記者張雅筑／台中報導
台中潭子區近來陸續進駐許多知名建商推案，包括久樘、鄉林和寶璽等，而其中主打地段優勢，位在潭子「弘富重劃區」，即將於４月底正式公開的「恆山首恆」，也很具話題性和吸引年輕人首購。基地位置的交通環繞整個大台中，不論是搭乘台鐵、捷運還是自行開車上國道、快速道路等，都相當便利。此外，建案面對的還是4800坪的大公園，附近還有國民運動中心、市場等，生活機能相當健全。最重要的是，建商主打買房「客製化」，以彈性的方式讓顧客付款買房，堪稱「量心付款」。
▲恆山首恆設計走低調奢華風。（圖／業者提供）
潭子區內除了有矽品廠區、加工出口區外，聚興產業園區正在興建中，預估2021年底就會完工，屆時初估會引進903個就業人口、投資額有望達40.5億元，正所謂的「人進來，錢就進來」，一旦有人口移入和就業機會增加等，周邊的機能、經濟效益等相對的也會提升。不僅如此，該重劃區將來成交的房價也很有增值空間，上看一坪25～28萬元。
▲潭子區有台中加工出口區，及預計2021年底完工的聚興產業園區。（圖／業者提供）
位在潭子目前唯一完整的重劃區「弘富重劃區」內的「恆山首恆」，雖建案還未正式對外公開，但近日已陸續在當地引起話題，因為其基地位置具有相當大的優勢和利多。在大眾運輸方面的話，鄰近栗林車站、潭子車站鐵路捷運化（紅線），若搭乘台鐵也可以從松竹站可以轉綠線到烏日高鐵站，也可到台中市政府站轉藍到台中火車站或海線沙鹿，堪稱四通八達。至於自行開車的話，則是鄰近國道4號豐潭段和74號快速道路，所以想去哪都相當方便，不論是搭乘大眾交通工具還是自行開車。
▼▲（上圖）基地鄰近栗林車站；（下圖）74快速道路環貫大台中，鄰近台鐵四通八達。（圖／業者提供）
附近除了正對的4800坪大公園第一排外，也鄰近潭子勝利公園、潭雅神鐵馬道，和即將完工的潭子國民運動中心，附近也有許多中小型賣場、市場、黃昏市場等，同時相當接近潭子勝利商圈，各種手搖飲店、小吃店、速食店和餐廳等應有盡有，若天天外食者，想吃遍可能也得花上半年以上的時間，可見當地飲食、購物相當方便。
不僅如此，當地從幼兒園到高中都有學校可就讀，其中最近的莫過於就是有明星學校弘文中學，所以當建案消息不小心先被走漏時，陸續有家長為了孩子特別關注恆山首恆。
▲鄰近潭雅神鐵馬道，隨時都可以騎車散步。（圖／業者提供）
三面臨路開闊棟距的恆山首恆，規劃60戶住宅和7戶店面，有39.39坪的大三房開價970萬～1050萬、30.79坪的小三房開價760萬～820萬，以及24.62坪的兩房開價620～670萬。恆山建設協理蔡明岳表示，整體有2/3是規劃三房，而考量到現代人講求舒適無壓感，所以大三房的坪數要一般來得大，明顯比較寬敞，此外所有的衛浴都通風採光，直接減去大家買房所擔心的潮濕問題。景觀上，因直接面對大公園，附近就是學校，所以6樓以上的視野毫無遮蔽物，可以一覽無遺。
▲恆山首恆樣品屋。（圖／業者提供）
建材部分則走豪宅規格，選用美國KOHLER精品衛浴、櫻花整體廚具、活性碳纖維濾心淨水、德國第一品牌太格木地板和維夫拉克感應式門鎖等，還提供10年防水保固，就是要讓住戶有「小資購屋、高級居住」的享受。
▲恆山建設協理蔡明岳表示，恆山首恆CP值相當高，所在地段增值空間高。（圖／業者提供）
恆山建設協理蔡明岳表示，潭子整體的生活機能相當好，建案的增值爆發力更是不容小覷，不論是自住還是投資都是不錯的選擇。另外購買恆山首恆還有一大特色，那就是「客製化付款方式」，蔡明岳解釋，考量到買房的很可能是憑當下的薪資去負擔，為讓大家買房壓力可以不要那麼大，他們特別提供彈性付款的方式，顧客可依照自己的能力「工程期款隨您付」。
堪稱高CP值的恆山首恆，蔡明岳說，低密度、高覆綠重劃區向來是增值保證，加上他們提供獨家的「限時量心易付專案」，注重住宅品質的同時也兼顧生活品質，相信不只適合移居族、換屋族，也很適合年輕的首購族。該建案預計4月底會正式公開，相信在弘富重劃區又會掀起一波話題和買氣。
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