興富發小宅抗武肺成功？　鄭欽天：這半年我賣了5.5千戶

記者陳韋帆／台北報導

興富發（2542）建設今（10）日召開股東會，2019年獲利去年就已配發完畢，今年則考量疫情、購地資金等因素，原本每季配息政策將改成年配。興富發總裁鄭欽天會後受訪指出，2020年第一季雖有疫情干擾，但該司依舊銷售5,500戶，看好銷況，將鎖定首購族，持續推出五大新案。

▲興富發今（10）日上午召開股東會。（圖／興富發提供）

鄭欽天指出，興富發今年推出新案包含新北、新竹、台中、台南、高雄5區共8大新案，銷售累計5,500戶、銷售率達96％，顯見全台房市需求與銷售熱況，強勁買氣的亮眼銷售數字無疑為市場買賣雙方都注入一支強心劑。

另觀察土地開發與房市現況，新板特區、青埔、台中七期皆為房市熱門重劃區，最受首購族青睞，下半年將持續推出新板藝文特區【大禾】、桃園青埔特區【新森活】、台中七期市政生活圈【黃金搶案】、台南市政新灣區【愛琴海】、高雄市中心【愛情河左岸】等新案。

▲鄭欽天指出，只要知道年輕人要什麼，房子總價高一點，依舊受歡迎。（資料照／記者陳韋帆攝影）

鄭欽天表示，台灣目前約有75萬戶首購需求，但必須知道年輕人要什麼，以現在少子化趨勢，購屋族鎖定市中心、生活機能佳、交通方便的建案，都市核心區很少推出小戶型，雖然總價高一點，但是滿足便利性與優越感，依舊受歡迎。

他認為，首購型小坪數輕豪宅當道，不僅可自住亦可作為置產、出租等多元使用，未來房市發展只要地點好、產品坪數規劃得宜、加上品牌知名度與規劃經驗，台灣房產5～10年發展可期。

最後，鄭欽天建議，目前台灣房貸利率正處於1.33％超低率環境，各家銀行力挺青年成家，與其租屋、出國，還不如善用階段性房貸還款方案，提前達成購屋目標。