本土二代出手　寶元紀蔡明倫23億拿下金錢豹土地

記者陳佳鈴／台中報導

受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情，創立台中金錢豹有酒店教父之稱董事長袁昶平，旗下寶麗金餐飲集團所擁有的餐廳崇德店土地，總面積達1,674坪，標售底價達23.1億元，對中部房地產及餐飲業界，投下震撼彈。這筆土地確定賣了！由前寶成工業董事長蔡其建所創立的「寶元紀企業」，以逾23.1億元買下，此次買地的實際操盤人，竟然是蔡其建長子、66年次的寶元紀總經理蔡明倫，更讓外界跌破眼鏡！

▲台中金錢豹旗下寶麗金酒店土地求售，由寶成二代蔡明倫殺出砸23億獵地。(圖/翻攝畫面)

這塊土地座落在台中北屯崇德商圈的精華地帶。崇德路、崇德五路及河北東街，三面臨路、基地方整，總面積1,674坪，使用分區為「商一」用地，也是台中金錢豹機團旗下餐飲品牌「寶麗金餐廳崇德店」的餐廳位址。根據公開的標售文件中指出，這塊土地已含容移（約35.37%），總標售底價達23.1億元，換算每坪單價約138萬元，當年袁昶平以每坪73萬購入，如今一坪飆漲到138萬，獲利4成以上相當可觀。而這次拿下的寶麗金土地的蔡明倫，是寶成集團執行長蔡佩君的堂哥，43歲、台大畢業、擁有美國哈佛大學設計研究碩士學位，原本兼任集團執行長辦公室副總經理職務，在4月底辭任，轉而接任寶元紀總經理，協助父親經營金達摩茶文化會館及寶元紀企業總部大樓等家族事業。

▲因疫情大受影響，酒店教父袁昶平售出寶麗金土地，計畫將售地的資金辦校。(圖/翻攝畫面)

此案原定昨(18日)開標，許多知名建商包括興富發、鉅陞都表達投標意願。不料戴德樑行臨時撤標，「半路殺出程咬金」，由寶元紀捷足先登，以不低於底價23.1億元的價格入手。據了解，身兼葳格教育體系創辦人的袁昶平辦學有成，有意把賣地的資金，轉進彰化鹿港成立葳格分校；而出身鹿港的蔡其建得知後，大力支持回饋鄉里、培育在地人才，兩人一拍即合。未來這塊土地會做何用途? 據了解蔡明倫有意將此地朝休閒運動方向開發。