想買房得花9年薪水　民眾大嘆真的好苦！

記者丁士芬、于成虎／台北報導

營建署調查，第三季全國房價所得比高達9.2倍，創下歷史新高，台北市房價所得比更高來到14.7倍，也就是說，民眾想在台北市買一間房，得要花將近15年的薪水才買得起。讓民眾忍不住大嘆，現在要買間房真的好難。

想買房真的好難，小市民的心聲直接反應在房市調查，根據內政部營建署公佈的2013第三季住宅需求，民眾購屋壓力持續攀升，全國房價所得比來到9.2倍，創下歷年新高，也就是台灣人想買房得花9年薪水才買得起一間。尤其台北市房價所得比更高來到14.7倍，新北市也高達11.4倍，都比合理的5倍所得比高出許多，專家說房價熱過頭，明年過年後將會向下修正。

淡江大學教授莊孟翰：「議價空間加大以後就會下修，如果下修就會出現跌價問題，這個問題比較明顯，應該會在明年第二第三季，議價空間5~10%很有可能。」

美國確定要讓OE緩退，專家認為明年資金離開台灣市場，加上現在供給遠大於需求，還有預期心理降價，2014年第二季、第三季房價將會走跌，量也會縮小，銷售將以中低總價物件為主。

房仲總經理葉凌棋：「仍然是以買得起的中低總價為主要銷售產品，高總價的產品會變成個案跟區域表現。」

因為總價太高，明年民眾買房挑選主要還是兩房或是一房的物件，台北市總價大約落在1500-3000萬，新北市1000-2000萬而桃園800-1000萬之間，買不起房的壓力，對小市民而言真的很辛苦。