單身女想租凶宅「沒屍水就可以」　專家：錦新大樓最多

生活中心／綜合報導

竟有人想租凶宅？一名單身彭女在臉書社團發文，希望租套房凶宅，並指名要「板南線江子翠至土城沿線」，令不少網友紛紛表示佩服。屋比房屋總監陳傑鳴表示，凶宅出租價時常比市場行情低，近年確實出現不少人想租凶宅，減輕負擔。

 ▲ 彭女求租凶宅，並強調自己單身、八字不輕，就是希望租金便宜。（示意圖／翻攝自Pixabay）

彭女在專營買賣、出租凶宅的社團發文，直接了當的表示「求租凶宅！套房，板南線江子翠至土城沿線都可，希望沒有屍水痕跡，本人單身女性，上班族，八字不輕。」在網友一片讚嘆佩服聲浪中，她還回應「為了租金便宜找凶宅，不是很合理嗎？」

陳傑鳴表示，凶宅因為事故與民俗習慣等原因，屋主往往比較願意低價出租，對於不忌諱的民眾來說，確實是一個大大節省租金的方式，不過，因這類凶宅往往集中在套房較多、出入較複雜的大樓，生活品質容易受到干擾，居住安全也容易有疑慮，民眾想租凶宅省租金前，還是要多思考一下。

以雙北來說，凶宅租金約比市場租金行情低了1～2成不等，但因屋主取得成本僅約市場正常交易價格的50％～70％，造成凶宅反而擁有相對一般住宅更高的投報率。

▲ 錦新大樓就是凶宅出租的經典標的。（圖／記者李依璇攝影）

因為「凶宅出租」投報率高，不少投資客專門搜尋市場上凶宅，改裝進行出租，以北市知名兇宅「錦新大樓」為例，租金頭報率將近5％，是北市平均住宅租金行情約2.5％的一倍，也成為投資客熱門買賣標的。

不過，陳傑鳴也提醒，雖然購買凶宅出租投報率高，但提醒想購買凶宅者，因目前習俗仍有忌諱，購買凶宅未來想轉手難度也較高，增值性就需要靠點運氣。

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