記者許書維/彰化報導
租房就送房?一位陳先生在臉書社團PO出「招租貼文」,聲稱只要付租金,租他的房子,死後就把房子送給承租方,大方留下電話、物件地址等資訊,說自己不是詐騙。
▲▼屋內、屋外都寫著「售」字。
藍色鐵門的3樓透天厝,入內看屋子充滿老舊、斑駁痕跡,屋外貼著大大的「售」,現在屋主除了出售選項外,還多了出租選項。
屋主開門見山說自己72歲,活在世界不會很久,誰來租我的房子,我就送給誰,月租9000有3個選擇。招租貼文一出引發討論。
▲招租貼文一出引發討論。
民眾:「很划算,(可以跟他搏一下),可已可以,屋主算佛心來著。」
▲▼房屋外觀、內部。
民眾:「當然怕會中圈套,萬一他房子沒什麼殘值,然後又有貸款什麼的。」
民眾:「我是不會做這種事,也許有錢人會做這種事。」
是天上掉下來的禮物嗎?實際聯繫上屋主。屋主陳先生:「純粹只要租9千塊錢一個月,30年的你要繳兩萬,還有等到阿伯死了,過戶給你也是要繳兩萬,9千塊錢就沒有給你房地產。」
▲陳先生接受電話訪問。
做法拍起家的陳先生,聲稱賺了億萬財富,有40棟房產,女兒光繼承他的債券不愁吃穿,要用這種方式,是要給買不起房的年輕人機會。
其他房仲吳嘉峰:「繼承或贈予的話相關義務,也要繼承跟贈予,可能會有債權的問題。」
▲其他房仲認為,這可能會有債權的問題。
真的沒那麼好康,縱使房客付滿30年720萬租金,取得房子,但土地所有權屬於國產局,屋主未來只有優先購買權,屆時還得花一筆土地費,划不划算,還是看個人認定。