「大通大美」以善為本！西區豪宅85折賣　車位還折80萬

記者張雅筑／台中報導

往往都更案總會出現一些紛爭，但在台中這一案例讓人跌破眼鏡，因為大通地產總經理林志豪為整合一塊土地，逐一親自拜訪每位地主、屋主和租戶等，以最大的善意、誠意取得大家的同意和認同，這前後雖花了逾10年的時間，但也讓大通備受肯定，成為零負評的建商外，該建案「大通大美」的熱銷程度也相當驚人，公開首日就已銷出8成的好成績。位在台中西區草悟道的首座危老都更建築地標「大通大美」，不單單在整合上展現誠意，銷售價格上也做出前所未有的「讓利」優惠，直接給第一波潛銷客戶85折回饋、不分區車位折價80萬。如此大方的優惠是為什麼呢？據悉，沒有別的，只因「以善為本」，大通希望首購屋的菁英們真的買得起房，且也要買得開心、心滿意足！

▼ ▲大通大美在這個月27日正式公開，當日就已熱銷逾8成。（圖／記者張雅筑攝）

在雙北以都更推手聞名的大通地產，今年進軍台中，在台灣大道、五權路口推出公司的第5案、中部的第一棟危老都更建案「大通大美」，就了解，開放預約的短短五週時間裡，就已創下逾200組的下訂客戶，負責銷售的上揚國際台中營業一處總經理楊濬輔透露，其實在正式對外公開前，住宅部分全都被下訂，僅剩一樓店面部分。

大通總經理林志豪本身是台中大甲人，一直來都很想在台中蓋一棟年輕人買得起的房，「但他覺得蓋房不是有地就建，而是要一塊真的很美的地，所以他花了10幾年的時間在整合土地，親自去說服每個地主、租戶和屋主等，透天加上住商混合大概近30位，他都一一親自拜訪，所以花了滿長的時間。」好不容易整合好土地後，推出台中首案「大通大美」，沒想到公開說明會前的銷售成績就已相當亮眼，但讓人更驚呼的是，在公開當日，業者還特別邀請第一波潛銷客戶前來轉訂簽約，並當場宣布總價打85折，換算下來，大約一坪降5萬左右，不僅如此，11坪大的車位，全數不分區皆享折價80萬，讓不少現場的買客直呼「真的賺到了」、「這誠意夠大」、「真的很讓人心動」、「買到有賺到的感覺！」

大通做出如此大的讓利、回饋，背後原因就是他們一再強調的「以善為本」這個理念，希望年輕人真的買得起房，再加上地段上擁有絕佳的優勢，有物超所值的滿足感。

▼ ▲大通大美公開記者會上，有許多首波預約客到場，業者也當場宣布提供85折的讓利優惠。（圖／記者張雅筑攝）

據悉，「大通大美」位在成熟的西區微笑曲線，基地佔地共計830坪，地上規劃22層樓高、地下5層樓高，格局規劃2至3房約26～39坪，住戶174戶、4戶店面。建築外觀上以有機造型打造很有生命力的植森樹穴，是高樓層銀級綠建築，建材、廚具和衛浴用品上也相當講究，都是使用進口最高等級，像是醫療級空氣品質的自動感測恆溫恆濕ProCozy吊隱式除濕機、德國原裝環保塗料STO、降噪零甲醛綠建材富麗卡扣木地板等。所在地點四通八達，交通、機能都相當成熟，步行就可抵達商圈、美術館等，也有市場、醫院、捷運和車站等，相當便利。

上揚國際台中營業一處總經理楊濬輔表示，台中西區是相當成熟的地區，堪稱台中人最嚮往居住的地區之一，但也因開發得早，所以幾乎已無空地可推出新建案，再者區域內鮮少有規劃50坪以內的建案，所以當大通大美這回推出中小坪數的新案，每坪開價42～46萬元，果真吸引不少年輕首購族自住客青睞，不僅如此，業者還首創85折回饋讓利策略給首波潛銷客戶、車位不分區位顛覆性折扣80萬，除了成功創造話題外，也在公開當日就創下熱銷逾8成的佳績，是相當罕見的紀錄。

▼ ▲（上圖）上揚國際台中營業一處總經理楊濬輔；（下圖）當日許多顧客下訂。

楊濬輔最後也強調，大通除了秉持誠信和善的理念外，最重要的是，他們把每個客人都當VVIP這樣的高規格來服務。由裡到外的講究，大通大美雖在台中首度推新案，但已成功擄獲在地人的芳心，就了解，已有不少在地業者開始和他們談合作，明年也陸續有新案將推出，讓人相當期待。