這麼美？台北市「玉成社宅」公辦都更案今天開工

記者陳韋帆／台北報導

台北市社會住宅再下一城，南港區「玉成社宅」公辦都更案今（30）日舉辦開工典禮，台北市更新處指出，市府歷經3年，協調台電及各機關單位，並協助部分工業區變更為商業區，預計114年完工後，將可取得402戶社宅。

▲ 玉成社宅114年完工後，市府可分回402社宅以及其他公益設施。（模擬圖／更新處提供）

更新處表示，自106年2月14日市府與臺電公司簽訂合作意向書（MOU）起，歷經3年更新處積極與台電及府內各機關協調整合，期間市府協助台電公司辦理都市計畫變更，將台電中心倉庫（AR－1）及電力修護處（CR－1）2處工業區變更為商業區。

台電將回饋2.1公頃可建築土地集中配置於中心倉庫北側（編號AR－1－1）外，並規劃廣場用地、公園用地及綠地等，以達土地更有效利用，而此回饋方案亦經106年7月25日內政部都委會第904次會議同意。

更新處說，台電回饋市府土地將規劃「玉成社宅」（社福公益）、「N24台北方舟」（創新產業）及「AR1藝術實驗場域」（文化資產），其中玉成社宅公辦都更案今（30）日舉行開工典禮，未來將提供402戶社會住宅、社福設施、學前教育設施、非營利幼兒園、社區公共托育家園、老人日間照顧中心、失能身心障礙日間照顧中心及AR1社宅第二期新創育成基地，預計114年完工。

N24台北方舟（ARK.TPE），由台北市產業發展局將打造為區塊鏈創新創業基地，引入新創團隊創新能量，提供新興科技產業（如區塊鏈、智慧物聯）進駐發展，預計年底營運啟用。

另市定古蹟將由文化局打造ARI藝術實驗基地，以新舊融合方式，創造跨界藝文發展與歷史文化並存再利用典範，提供展現新創作的實驗舞台，也是大眾願意親近藝文的場域，預計114年對外正式開啟營運。

更新處進一步表示，本案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，期能透過公辦都更案之推行，達到都市棕地活化、文化資源創新再生，地區機能改善等目標，作為推動公辦都更新舊融合之典範。

另台電公司刻正辦理台電中心倉庫（編號AR－1－2）基地招商評選前置作業，預計今年12月初上網招商，更新處說，市府期盼藉由與台電攜手合作，讓本案成為開創東區門戶的新起點，由此出發驅動南港產業廊帶發展及營造最優質宜居的都市環境。