靠日本賣房致富！廖惠萍投資有道　台灣豪宅只租不買

記者林松斌、丁心雅／台北報導

藝人吳淡如和利菁，很多年前就在日本東京置產，而且都有不錯的租金收益，這個訊息不少人都知道，但很多人不曉得，當初這麼有遠見介紹她們去日本買房子的，是一間日本仲介公司老闆，台灣人，名字叫廖惠萍！她自己就在日本當包租婆，但在台灣反而選擇租屋，來看看她的房產投資術。

日本仲介公司社長廖惠萍：「這個很厲害，你看啊比如說它基本上有展示，你看完這書很大本，它還有收藏可以收很多。」

家中所有裝璜、家具，都是自己設計，大手筆砸下將近200萬。廖惠萍：「個人的興趣就是收集包包跟鞋子，這是我休閒生活很重要的一環。」

她是廖惠萍，7年前進入日本房地產市場，開公司當仲介，每年可以賣出15億台幣的房子，成功幫吳淡如、利菁等名人在東京置產，自己也在當地投資，但台北的這間豪宅，她卻選擇用租的。

廖惠萍：「我把一樣的錢到日本買的收益物件的話，一個月我可以收到360萬日幣左右的租金，以今天匯率來講大概是90萬台幣，所以我大概只要拿出1/9我在日本的租金來付台北的租金就夠了。」

數字算得很精，廖惠萍目前以月租金約8萬塊，住在吳季剛設計的豪宅裡面，每戶都有獨立梯廳，隱密性非常足夠。

廖惠萍：「然後我在日本的時候，它（專櫃）通知我去拿，每個人看到都說我是中了特獎。」

而除了投資房產，廖惠萍另個興趣就是收藏名牌包，不少限量包款，價值早就翻倍漲，對理財她有自己的「3：7哲學」。

廖惠萍：「我自己個人其實比較是及時行樂主義者，我會先把自己所賺的錢大概有的比例大概70%，我會去做把它存下來，那在30%的部份我會放大很多我娛樂的消費，旅行我覺得是一種血液，是你流通在血裡面的因子，然後旅行是一種空氣，你必須要呼吸。」

能賺敢花，廖惠萍靠房產致富，分享房產成功經驗，羨煞不少人！

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