圖、文／1111人力銀行
初見陳宇涵時，大概很難不被她白皙亮麗的外型、甜美的笑容所吸引，若更深入了解她之後，更會為她的內外兼修所吸引。因為她絕對不是一只美麗的花瓶而已，更是有巢氏房屋的房仲，不到一年，已創下百萬經紀人的顯赫紀錄。
不過，你若是提早幾年認識陳宇涵，大概又是另一種感覺。七十三年次、處女座的她，之前也從事過其他工作，但因為考量到自己生性拘謹內向，只選擇內勤工作，包括旅遊業的電話客服人員、房地產業的行政秘書。
儘管過著正常上下班、薪水穩定、壓力不大的生活，但陳宇涵多次捫心自問：「我就這樣子了嗎？真的要一直這麼安逸下去嗎？」也因為她曾在房地產業界擔任行政秘書，觀察不少房仲的生活後，發現這樣的工作型態雖然可能和自己的個性背道而馳，但極具挑戰性，且深信買房子是人生的必經之路，自己終有一日也會有購屋需求，後來便辭掉安穩的工作，後來也順利應徵上巢氏房屋的房仲。
「以前的我，根本就是個大路癡！」對陳宇涵來說，踏上房仲之路，第一個難關就是，過往自己依賴捷運、公車等大眾交通工具，幾乎不騎車或開車， 現在要先克服路癡障礙，每天疲於奔命，騎著車熟悉地理環境、畫商圈圖、開發物件。
房市低迷之下，陳宇涵投身房仲業，一開始遇到不少佯稱看屋的客人，原本喜出望外，深入了解後才發現，根本不是真心想看屋的買方，而是來「挖角」她跳到其他產業的，從電話行銷專員、電視購物專家到科技業業務都有。
「至少遇過四、五次了。」她回憶，對方的說法，清一色都是房市已在走下坡，從事房仲業不會有太光明的前途，勸她跳槽。她甚至遇過曾經歷房市榮景的投資客，直截了當問她：「你這麼辛苦站了幾個小時了？有幾隻小貓來問你了？」意在強調房市不如以往，不如轉業。
「前兩、三個月，真的非常迷惘、挫敗。」陳宇涵不諱言，身為初入行的「菜鳥」時，完全沒有業績和人脈可言，正值房仲生涯的「撞牆期」，加上房市走空的消息頻頻傳出，聽聞挖角訊息時，難免心情搖擺，強烈質疑自己走的路是否正確？
不過她挺過來了。她以過來人的經驗，提醒想踏入這一行的年輕人：心態方面，其實就是要做好心理準備：這非但不是一個一夜致富的產業，而且工時長、壓力大、必須面對形形色色的人，一開始面臨業績掛零的窘境很正常，但「頭過身就過」，突破一次瓶頸，之後就能突破更多次。等房地合一上路後，估計自住客將湧現，並成為房市的成交主力，也會是房仲業的好機會。
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