北市「不吃不喝15年」也買不起房　房價所得比又飆升了！

記者陳韋帆／台北報導

房價所得比又飆升了！根據內政部最新數據，2020年Q3全國「房價所得比」季增0.53、達9.19倍，其中又以台北市最誇張15.29倍、新北市12.16倍次之，其他台中市、彰化縣也都超過9倍。也就是說，現在想在台北市買房子，必須15.29年薪資全部存下來，不吃、不喝、不能有任何開銷，才買得起一間房子。

▲陳傑鳴表示，房價所得比不僅要解決房價上揚問題，薪資也必須追得上。（圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總監陳傑鳴表示，房價所得比除了房價上揚之外，與薪資結構也有關聯，但薪資漲幅跟不上房價已成事實下，房價所得比自然節節攀升，台北市房價居高不下，也導致近年不少台北市居民外移至新北、桃園等區域居住。

2020年是「台灣奇蹟」的一年，全球受武漢肺炎影響，疫情、經濟都大受打擊，台灣不僅防疫有成，低利、貨幣寬鬆的環境下，股市、房市同步走揚，房價升溫到政府祭出「打炒房」政策抑制。

目前政府為避免房市過熱，央行先出手限貸，內政部也成功推動「實價2.0」，將有效抑制房價上揚，但綜觀多年房市經驗，房價可說是欲跌不易，恐怕2021年頂多呈現緩漲局勢。

陳傑鳴說，房價所得比若想出現改善，恐怕政府還是必須從薪資下手，畢竟抑制房價上揚可透政策控管，但整體打壓不易，倘若民眾薪資能夠攀升，房價所得比問題自然獲解，也可讓台灣貧富差距逐漸擴大的問題獲得緩解。