獨／全台第一空！六都「空屋率」出爐　萬里10間就空3間

記者陳韋帆／新北報導

不少人常在說台灣「空屋」很多，不過，根據內政部最新數據，2019年Q4「低度用電住宅」，也就是俗稱的「空屋率」資料顯示，2019年Q4全國及六都空屋率已到了近10年最低檔區，全國空屋率約僅有10.17％，其中，房價最貴的台北市，甚至只有7.41％。

▲根據內政部資料，新北市萬里區空屋率全台最高，每10間就有3間是空屋。（圖／翻攝自Google Maps）

不過，進一步觀察，可發現新北市「萬里區」表現其他行政區特別不一樣，不僅空屋率不斷走高，到2019年Q4，空屋率甚至達到33.93％，等於每10間房子就有超過3間是空屋，居六都直轄市中各行政區之冠。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，新北萬里區因靠海，主要以濱海漁業與觀光業為主，受限地理位置與交通條件不佳因素的影響，區域房市屬於封閉型的內需市場，不僅人口從2017年底22,698人，到2020年底只剩下21,710人。

人口持續外移減少，區內房市交易情形也不熱絡，每月建物買賣移轉件數都在30件以內，平均房價更是不到1字頭，近年房價無顯著波動。即使新北市政府一度想規劃「萬雙隧道」連接至北市士林區，但計畫幾乎胎死腹中，無法吸引建商推案，目前區域房市只能靠中古屋交易撐盤，區內則因人口老化與外移空屋率仍在持續攀升中。