獨／已婚6旬翁愛上大陸小三　用4間房逼牽手40年妻離婚

記者陳韋帆／新北報導

離婚時雙方往往難有好臉色，但近期新北市中和卻出現一起奇葩的離婚案件。新北市地政士公關主委鄭文在分享，一名6旬翁臨老入花叢，愛上30歲的大陸小三，竟以送4間房為條件，要求與結婚40多年的髮妻離婚。

▲老翁以送4間房子但要拿走5千萬現金為條件向結髮40年的妻子提離婚，老伴也答應了。（圖／記者陳韋帆攝影）

鄭文在指出，由於6旬翁想要與大陸籍小三一起遠走高飛，要求將名下位於新北市中和區，總市值約1億元的3間房子、1間工廠，全部過戶給妻子，並要求妻子半年內支付5千萬元，而髮妻眼看多年老伴竟不講多年情份，早已心灰意冷，也答應了。

但就在要過戶時，協辦的地政士聽完故事後，機警得提醒，倘若過戶後立即買賣，將會遭課45％獲利重稅，也就是說，即使4間房子合併有1億價值，但面臨房地合一稅，倘若賣掉2間房子，估算將要支出近2千萬元的驚人稅金，賣出後僅剩3千萬，難以履行離婚協議支付5千萬元現金。

後來經地政士建議，決定出售的2間房子，改以信託方式給老嫗，轉變成老翁委託給老嫗出售，實際持有人仍是老翁，也由於當初老翁是在2016年前取得房子，沒有房地合一稅問題，因此省下近2千萬稅金。

離婚時雙方撕破臉在所難免，但仍必須理性處理財務問題，牽涉到不動產買賣過程無可避免會遇上稅制問題，鄭文在說，所幸雙方在此事上仍有共識，也同意信託作法，雖然結局老嫗僅剩2間房子可以依靠，但至少不用再為不愛她的老翁痛苦。