柯市府又「偷跑」了！房子買賣價一天就知　實價揭露搶第一

記者陳韋帆／台北報導

柯市府又偷跑了？過去柯市府一直主打實價登錄「領先」中央效率為主軸，今（14）日台北市地政局舉辦實價2.0進化版記者會，主題是「房屋買賣實價一天就揭露」，相較中央實價更新約需要十天，硬生生就是要比較快。

▲張治祥宣布，北市地政雲的實價登錄，將更新頻率縮短成一天，（圖／地政局提供）

台北市地政局長張治祥指出，地政局與屏東大學進行交流，運用大數據資料及計量經濟模型輔助查核，除了讓實價登錄資訊更正確外，更一舉將揭露頻率由7天縮短為1天。也就是說，倘若民眾買賣完成第一天就去登錄的話，台北市府有可能立刻就更新，對於查詢資料的民眾可第一時間獲得一手消息。

地政局表示，該局107年起即採用智慧檢核系統查核實價登錄資訊，透過超過20萬筆交易案例所建立的大數據資料庫，應用系統分析歷史房價資料判讀價格資訊。

另自108年起與台北市不動產估價師公會合作，就價格偏高偏低案件向估價師諮詢，尋求第三方專業意見檢核價格合理性，降低實價登錄申報不實之可能性，提供民眾客觀、正確之不動產交易資訊。

與地政局合作的屏東大學校長古源光表示，學術本應服務群眾善盡社會責任，對於此次與北市地政局的合作，運用大量估價系統，加速實價登錄資訊查核效率，應能回應民眾對資訊正確性的需求。

屏東大學大數據暨大量估價研究中心楊宗憲副教授補充，透過學術網路及專屬伺服器，可同時接收數十甚至數百個實價案件，並由專利估價模型針對不同類型案件個別估價，在十分鐘內就可將估價結果回傳給地政局，提升檢核效率與資訊品質。