台北房市11月交易「量減2.00％、價跌0.11％」

▲官方數據！2020年11月台北市房市交易量減少2.00％ 住宅價格指數微跌0.11％（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市政府地政局2021年2月3日指出，最近一期(2020年11月)實價登錄交易件數1,029件，較10月減幅2.00％；交易總額為245.31億元，較10月減幅1.80％；住宅價格指數105.86，較10月微跌0.11％。
 
11月實價登錄交易量較10月減少2.00％，交易總額減少1.80％
 
2020年11月實價登錄量價動態，全市交易量共1,029件，較10月1,050件減少21件，減幅2.00％；交易總額為245.31億元，較10月249.81億元減少4.50億元，減幅1.80％。
 
12行政區交易量有6區增加、6區減少，交易量增幅最大為信義區，較10月增加17.81％；減幅最大為中正區，較10月減少22.39％。
 
各行政區交易總額依序由中山區(38.30億元)、內湖區(32.48億元)及士林區(27.02億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅7.55億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約4.07倍。交易總額增幅最大為士林區，較10月增加65.16％；減幅最大為中正區，較10月減少33.16％。
 
11月全市、大樓價格轉跌，公寓續升，小宅止跌
 
2020年11月全市住宅價格指數105.86，較10月105.98微降0.11％，較2019年同期103.37上升2.41％；標準住宅總價1,677萬元，標準住宅單價每坪53.41萬元。
 
大樓住宅價格指數105.23，較10月106.14下降0.86％；公寓住宅價格指數106.06，較10月103.72上升2.26％；小宅住宅價格指數104.07，較10月103.25上升0.79％。
 
全市、大樓住宅月線轉跌、季線、半年線升幅減緩；公寓月線、季線、半年線續揚；小宅月線止跌、季線微跌、半年線續揚。

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