記者陳韋帆／新北報導
新北市永和區福和路309巷公寓綁滿「抗議布條」，指控市府草菅人命等字樣，引起社會關注，今（3）日新北市議員羅文崇、新北市工務局、住宅消保會也都特地到場了解情況，所有住戶也紛紛下樓表達不滿情緒。
▲永和區福和路309巷公寓綁滿「抗議布條」，寫滿市府草菅人命、反對出租套房等字樣。（圖／記者柯智翔攝影）
2月25日《三立新聞網》接獲線報前往了解情況，該棟公寓約5戶住戶同時指控「裝修業者『好租123』（X號5樓）以『長輩北上需要多隔一間衛浴為由』騙取直下層戶（X號4樓）簽署裝修同意書，不料最後改裝成分租套房。」
記者當日聯繫「好租123」公司，該公司一位吳先生回電表示「施工過程一切遵照政府法規進行，並聘請專業建築師申請合格證照。」並強調4樓住戶早就知道此事，對於其他住戶諸多指控，將保留法律追訴權。
▲4樓住戶反駁吳先生「早已知情」說法，並呼籲侯友宜應徹查此事。（圖／記者柯智翔攝影）
今（3）日「直下層戶」4樓戶現身，反駁業者說法，朱先生與妻子連小姐強調「我們從不知道樓上要做分租套房，鄰居講述都是真實的，40多年屋齡公寓誰會同意做4間分租套房、廁所。」
此外，兩人也強調「根本不知道吳先生是誰，且當初簽署同意書時，一男一女僅告知『長輩要居住，所以必須多隔一間廁所』，在敦親睦鄰原則下，才同意裝修，但當時同意書上根本沒有寫明要隔幾間，事後才填上。」
談到激動處，朱先生怒吼「這樣的做法等同於『合法掩護非法』的感覺，非常令人無法接受，出租業者一條龍，用欺瞞、哄騙的方式做事，呼籲侯友宜市長，一定要來查清楚此事。」
▲廖瓊華強調，倘若偽造或詐欺事實成立，將撤銷一切已核准相關文件。（圖／記者柯智翔攝影）
新北市工務局建照科長廖瓊華表示，2月26日工務局已派員到現場會勘，並攜帶圖說當場比對，確認已完工現場和核准之室內裝修圖說相符。因此對於直下層住戶質疑同意書簽署及取得等相關疑義，建議採取司法途徑處理，同意書簽署過程，倘若真有偽造或詐欺事實，將撤銷其已核准的所有「室內裝修許可」相關文件。
▲羅文崇建議，工務局應在「同意書」數量等內容上，標示更加清楚，避免爭議。（圖／記者柯智翔攝影）
新北市議員羅文崇指出，由於該案多次接獲民眾陳情，深入了解後確認申請過程無違法疑慮，惟「同意書」簽署過程爭議一事，細查「同意書」後發現，隔間數量部分為手寫，確實有引發爭端之疑慮，將建議工務局在同意書上進一步標記「應注意數量」等字樣再行簽名，避免後續爭議。
▲吳翃毅表示，住戶若有異議，除了提告，也可成立管委會抵制。（圖／記者柯智翔攝影）
社團法人住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，該類案件糾紛層出不窮，建議兩種方式可雙管齊下，一、提告交給法院判決，二、成立管委會抵制。
一、提告交給法院判決
由於同意書簡陋，且未載明隔間之用途，即使早就講明3間，但民眾也可能事後才得知是做「隔間租賃使用」，本就容易引發爭端，倘若民眾在簽約前確實未得知用途，可依此主張，提起訴訟。
二、成立管委會抵制
以現況而言，不僅「直下層戶」反對此事，全棟公寓10戶有9戶表明不同意，所以成立管委會後，可制定規章，包括「不得做營業使用」、「分租套房」等約定，倘若有抵觸母法之疑慮，則可另主張「使用頻率高、必須加收管理費」等約定。
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