建案全台開花！名軒5年推案300億　「淡海」打響第一炮

記者陳韋帆／新北報導

麗寶集團旗下名軒開發（1442）未來5年將推案300億元，名軒開發總經理吳勝利表示，首案「名軒海樂地」就選在「淡海新市鎮」的淡海輕軌綠線崁頂站旁，基地8千坪、總銷188億元。他說「其實案子早就在蓋了，但承襲麗寶『成屋銷售』觀念，消費者眼見為憑，所以才會等到現在才推出。」

▲吳勝利表示，台灣建築技術絕對可以打造完美的海景宅，300億推案第一案就選在淡海。（圖／記者陳韋帆攝影）

吳勝利說，台灣的建築技術有目共睹，麗寶集團在上海的開發案中，驚艷了不少中國建設同業，而淡海新市鎮擁有絕佳的海岸景觀，只要克服海風、濕冷問題，就可以擁有一間完美的「海景度假俱樂部」，所以名軒不惜成本，打造了「名軒海樂地」。

▲「名軒海樂地」將打造2千坪超大花園，並打造6千坪俱樂部生活住宅。（圖／麗寶提供）

「名軒海樂地」8,000坪基地中，2,000坪將打造超大花園，6,000坪將以俱樂部的生活方式概念，打造成飯店度假式住宅，包括游泳池、高爾夫球、各式球類運動場、烹飪教室、KTV等休閒活動，總戶數共1,914戶，房型、售價仍在規劃中，預計2023年完工交屋。

此外，名軒開發今年也即將在台中火車站及秀泰影城旁推出200戶的建案，總銷金額約21億元，未來周遭除了台糖湖濱公園、近捷運綠線、還有台中三井Lalaport購物中心，是台中未來主要發展區域。

近年討論度極高的桃園小檜溪重劃區，是北台灣推案最熱絡的重劃區之一，加上桃捷綠線動工，名軒開發未來將推出的兩個建案都位在精華位置，目前已經開始動工位於春日路與青溪二路口的建案，基地面積約 530坪，規劃地上十二層，總戶數80戶。

還有一案位於桃園區民生路，基地面積約 575坪，規劃地上十四層，總戶數53戶，都將是名軒未來推案的重點。而位在新竹中興段案的土地，基地面積8,512坪，因位在新竹香山精密園區（緊鄰科學園區），將會朝向依企業需求量身規劃及興建標準廠辦。

由於土地越來越少，價格飆升，名軒開發看好地上權熱度及未來發展優勢，去年已陸續標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地和位於台北杭州南路、銅山街口254坪土地。

另外，軌道經濟一直是房地產的趨勢，去年名軒開發所標得的後龍鎮維真段2,570坪土地及龍椅段966坪土地都位於苗栗鄰近台鐵及高鐵站旁，交通相當便利，再加上距離竹南科學園區及頭份工業區只要二十幾分鐘的車程，近來台商陸續回流，不僅會擴廠帶動就業，人口流入的機會也高，相當看好未來的開發價值。

吳勝利最後指出，在2020疫情嚴峻的一年，名軒開發站穩腳步，位於宜蘭的「湯本源」及「名軒國家Park」、新莊的「名軒富麗」、桃園的「名軒夢享家」以及台中的「夏卡爾」皆表現亮眼，再加上陸續推出的建案，名軒未來5年內的開發建案總銷突破300億元。