建商著急了？賴正鎰：藍、綠巴結年輕人打房　凌遲房地產業

記者陳韋帆／台北報導

房地合一稅2.0草案即將排入立法院審議，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰表示「王建煊當年就因推動實價課稅被迫從財政部長下台，現在藍、綠政黨又要推房地合一2.0重稅版本，就是為了壓低房價、巴結年輕選票，但這樣無助房市，只會傷了景氣的火車頭。」

▲賴正鎰認為，打房無助房市，只會傷及無辜、對台灣經濟產生負面影響。（資料照／記者陳韋帆攝影）

賴正鎰認為，現在的購屋者中，有7成是父母親幫忙出錢，若通過修法、加重稅率，就是加重父母親的壓力，最終只會傷到首購或換屋族群，讓他們更買不下手之外，更無助於減輕年輕人的購屋壓力。

他說「這一年來，回流企業搶蓋廠房，造成土地、建材與工人難尋，營建成本大幅上揚，建商利潤縮減，所以房價上漲不能全然歸咎建商。」若再通過房地合一稅2.0，將高稅期的閉鎖年限延長為5年，若加上預售期蓋屋需要3年，等於購屋族要等8年才能買賣，等同於凌遲房地產業。

賴正鎰表示，過去這些年來政府接連推出奢侈稅、豪宅稅、房地合一稅等，已經逼退投資客，房屋土地買賣要課徵增值稅，又要用房地合一實價課稅，對於850萬位擁房者而言，簡直就是懲罰稅。

最後，他指出，房地交易市場這2個月來幾乎停頓，建商開始縮手、放緩今年上半年的推案速度，房市緊縮，業界投訴無門，苦不堪言。若繼續下去，靠房產營造業產業鏈350萬人受影響，傷及更多無辜，他也擔心會有惡性循環，不利於景氣兩大火車頭「房市」、「股市」，對台灣經濟復甦產生負面影響。