記者王子瑜、趙英光／台中報導
台中捷運綠線通車，帶動沿線房市火熱，不但串聯南北兩處美式賣場，中捷「軌道」經濟帶來人流，吸引多項大型投資案進駐以及造鎮計劃，房價由北到南，在文心崇德站、南屯站一帶精華地段，蛋黃區每坪單價出現3字頭，讓人難以入手；不過捷線北端和南端，位在中捷蛋白區，除了北屯總站和舊社站區外，往南的九張犁站、九德站，就落在2字頭的價位。
▲台中捷運通車帶動沿線房市商機。
中捷軌道經濟沿線房市熱，建案一棟接一棟推出，台中房市受惠中捷，又以北屯房市最火，主因與捷運有關加上多項大型投資案進駐，還有美式賣場造鎮計劃加持房價攀升。
▲中捷沿線的北屯區有多項大型投資案投入，榮登房市最火。
房仲經理沈政興：「如果以捷運沿線2字頭的話其實選擇還是有，找外圍一點點的，比較有機會找到比較好一點的房子。」
軌道經濟帶來人流及效應助陣房價上揚，不過中央打炒房，仍有建商3月中大動作宴請潛在客戶，大家就像在團購聚在一起買房。
以市場面來看，中捷沿線的北屯總站、舊社站預售屋，有建商喊出每坪單價22.5到27萬， 精華蛋黃區文心崇德站與洲際棒球一帶落在32到35萬， 南屯站則是29到34萬幾乎都在3字頭，往南來到九張犁站與九德站，周邊最新完銷的預售屋價位在24到26萬，熱點區的建案來到3字頭難以入手，但中捷北端和南端有不少蛋白區的建案出現2字頭，吸引不少首購族。
▲中捷北端與南端為房市蛋白區，吸引不少首購族。
民眾：「還可以接受，現在都已經超過20萬以上。」
民眾：「有點偏貴些，心動會心動，還是要依自己的能力去考量。」
房仲分析台中市南區也有不少離九張犁站、九德站1到2公里路程的新古屋或中古屋，不用2字頭的價位，或許能讓民眾依能力晉升有巢氏。（江采蓁整理）
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