【廣編特輯】
2020年全球受到疫情衝擊，整體經濟局勢震盪，各國央行印鈔救市，中美貿易戰加上疫情的黑天鵝事件，危機就是轉機，市場游資豐沛，台灣成最大受惠者，熱錢導入國內股市與房市，許多國際企業主與海歸派認為台灣防疫專業度高控制得當，毅然決定回台展開事業新版圖，居住與置產需求攀升。
▲後疫情時代，選屋時更重視生活環境與機能。（圖／業者提供）
打破門牌迷思 重劃區鳳鳴最熱
全民消費習慣大洗牌，購屋觀點擺脫過去門牌思維，回歸到自住需求，過去政府教育全民防疫期間避免群聚，從居家環境與自身習慣做好防範，防疫意識抬頭，後疫情時代，選屋時更重視生活環境與機能，擺脫過去一窩蜂擠進市中心的迷思，全新街廓與環境的新興重劃區成為自住首選，鶯歌鳳鳴重劃區就是最佳案例。
15項全齡公設 最適合家庭與單身貴族自住
2021第一季，鳳鳴最熱銷的建案「立瑾Way」於3月公開即熱銷，訴求全齡化15項公設，針對防疫嚴選建材，銷售至今突破7成。一組已購客家庭表示，疫情發生至今，購屋者心態是既敏感又謹慎，為了讓家人住安心，首選低群聚風險的重劃區，鳳鳴重劃區擁有全新街廓，「立瑾Way」建蔽率25%完全沒有人潮群聚的疑慮，即使不外出待在家防疫，社區15項全齡化公設，一家大小在家既安全又不怕無聊，真的很適合自住。
▲「立瑾Way」建蔽率25%完全沒有人潮群聚的疑慮。（圖／業者提供）
後疫情時代 建材提升防疫有後盾
「立瑾Way」基地面積約855坪，主力產品為2-3房規劃，為鳳鳴稀有的單純居住環境。建築外觀為鳳鳴重劃區唯一採北歐風格設計的住宅大樓，簡潔的框景建築，讓路過客的整體視覺感很簡約，建案規劃多達15項適合一家老小的豐富公設，後疫情時代待在家做到防疫，同時又不無聊。
2房坪效佳 總價658萬起就成家
產品規劃的部份，主推24-36坪、2-3房室內格局，2房室內坪效佳，除了擁有開闊的面寬之外，通風與採光都很好，雙臥室可放置雙人床，行走動線很順暢，建材與設備也全面升級。
「立瑾Way」了解到消費者重視寧靜度與防水，戶戶選用台灣MUCA美木家隔音樓板，為鳳鳴第一起建案領先區域所有建案使用隔音樓板，超越了樓板隔音法規上路的時間以前，更加碼選用力霸氣密隔音窗與5+5mm膠合玻璃，提升居住者在家的舒適度。
為了給消費者最安心的保證，採用創新工法，包括冷熱水管皆採明管配置、保溫披覆工法，並讓家成為最好的後盾，做到防疫健康工學，選用STUDOR排水通氣防疫系統與三菱電梯車廂配備空氣清淨機，並提供有5年的建材保固與10年防水保固。
▲因受疫情衝擊，台商回歸國內，進而帶起房市的熱度。（圖／業者提供）
專案經理分析表示，「立瑾Way」經歷了一個月的潛銷，之所以可以在開案當天傳出熱銷好成績，只要是建案本身位在建設話題不斷的鳳鳴重劃區內，擁有嶄新舒適的街廓環境，擁有台鐵鳳鳴站與捷運三鶯線的雙軌道交通優勢，預估台鐵鳳鳴臨時站於113年底完工，捷運三鶯線於112年底完工。目前推出2房總價658萬起(車位另計)，已購客年齡層偏年輕約25-40歲，除了有在鄰近的工業區上班的客層與二高沿線的置產客來購買，現階段進場購買，等於買在交通起漲前，屆時三鶯線通車後，補漲有空間，值得期待。
官網：https://pse.is/3dfgbf
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