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今年在疫情控制得宜下房市轉熱，建商與購屋族信心大增，日前上市建商-國泰建設以近33.95億元在17封標單中得標三重區三重段174號土地，打破該區地價紀錄，未來勢必會帶動三重房市熱度，房市專家也分析，三重近年重大建設利多，到台北車站更是只有一橋之隔，與新北外環第一圈比較，吸引大量北市與區域客換屋或首購成家。
▲三重近來房市火熱，吸引大量自住和首購族的目光。（圖／業者提供）
但由於受到少子化和疫情的影響，台灣土地、營建與工料成本齊漲，加上大台北區域素地稀缺，開發商大喊吃不消，即使已極力控制成本，但依舊無法抑制房價上揚，未來房價不會便宜，只會更貴，現在正處於低利環境，錯過2021年最佳買點，恐怕以後只能望屋興嘆，而除了在對的時間進場外，買在哪裡也是資產增值的關鍵。三重位處台北核心首圈，地段佔有絕佳優勢，與台北市僅隔一座忠孝橋，車程約3分鐘、公車1站接軌六鐵共構台北車站的雙子星特區，交通可說是四通八達，新北市政府也已確定在新市政特區中，打造第二行政中心，三重的未來相當受到外界看好。
▲未來CityLink進駐後，三重的生活機能又更加完善。（圖／業者提供）
其中台北捷運三重站重劃區是目前發展潛力的黑馬，不僅是靠近二重疏洪道右岸，較接近舊市區，有集美、菜寮商圈，未來還有新北唯一的CITYLINK商場、宏仁醫院等進駐，生活機能受到許多自住客青睞。交通機能更是佔有強大的優勢，鄰近既有的機場捷運A2三重站，是桃園機場捷運和中和新蘆線雙捷運線的交匯站，加上行政院與交通部同意通過，未來將在A2三重站和A3新北產業園區站間，增設A2a預定站；至於開車部分，三重既有的先天交通優勢，6分鐘上台64線就可串連新店、中和、板橋，還可以轉接國道一號五股交流道，更別說開車直接上中興橋可達西門町，要去台北車站則可過忠孝橋，車程僅5分鐘，二重疏洪道重畫區整體交通機能算是相當便利，也相信在TOD軌道經濟加持下，推升三重地區房價。
▲二重重劃區已成房市新戰場，不僅各大建商積極卡位，也可望再掀一波換屋潮。（圖／業者提供）
而雖然二重重劃區約6年前才重劃完成，但旁邊緊鄰的424公頃的新北大都會公園，甚至比大安森林公園大16倍，是該區的一大優勢，未來待三重CITYLINK興建完成後，也可望能帶動區域發展。就房價方面，未來三重CITYLINK完工後，區域機能定會更加完善，捷運三重站周邊房價將站上三重區最高價位，並帶動周邊一公里範圍內的建案行情，而在水岸綠地、交通機能一次擁有下，又有新北市的第二行政中心將坐落於此，各項建設利多下，讓二重重劃區發展備受期待，目前吸引大量有自住需求及首購族的目光，二重重劃區已成為房市新戰場，各大建商積極卡位，可望再掀一波換屋潮。
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