等13年！汐止最大「危老案」動工　建商：為履行社會責任

記者陳韋帆／新北報導

等待13年，汐止最大危老案「微笑昇樺」動土了！「微笑昇樺」位於新北市汐止區樟樹二路，原本都是1～2層樓、屋齡逾40年老舊平房，13年來整合了30戶住家，終於在今（13）日動工。據了解，唯一美中不足的是，一旁還有一間自助餐店未能成功參與整合。

▲「微笑昇樺」歷經13年，整合597坪，今日舉行動土典禮。（圖／記者陳韋帆攝影）

昇樺建設總經理谷念勝表示，當初「微笑昇樺」這塊基地上的老屋都超過40年了，屋況凋零狼狽，甚至出現「屋外下大雨、厝內下小雨」的嚴重滲水狀況，倘若再發生地震，其危險程度不堪設想。

▲谷念勝認為，促進老屋重建，是自己的社會責任。（圖／業者提供）

不過，雖然屋況條件符合危老條例，卻由於基地面積大，涵蓋過多地主，令多數開發商望而生怯。谷念勝說「我畢業於本科班，又從基層做起，從營造到建設歷經20餘年，自然知道自己的社會責任，所以親自挨家挨戶的拜訪，讓住戶了解法規，直到100％同意，終於讓『微笑昇樺』順利進行。」

谷念勝表示，該司目前還有5個都更、危老案進行中，主要集中於新北市、台北市，包括板橋、士林、石牌、汐止、淡水，未來不排除持續在桃園、新竹推案。

「微笑昇樺」專案經理許桓綱表示，「微笑昇樺」基地597坪，規劃27～33坪3房型為主，每戶總價最低1,208萬起（含車位），規劃地上15層、地下4層住宅大樓，全案總戶數120戶、可售戶數88戶，預計3年後完工，目前每坪成交價約36.5萬～38萬，1月開賣至今，已銷9成。