疫情下唯一的倖免區！新竹3月房市「十大熱門路段」出爐

2021/06/11 13:58:00

記者陳韋帆／新竹報導

新竹房市十大熱門交易路段出爐！根據實價登錄，十大熱門交易路段中，3個行政區，包括東區、北區、竹北市就囊括了前10名，其中又以東區最熱門，前10名中就有5個位於東區。有巢氏房屋表示，在竹科人士的剛性需求下，新竹房市持續升溫，而關埔生活圈特別受到喜愛，交易也最為熱門。

▲新竹房市擁有竹科人士撐盤，成為疫情下唯一的倖免區。（圖／記者陳韋帆攝影）

住展雜誌資訊，在5月疫情爆發下，因擔憂染疫，消費者不敢出門，北台灣新建案交易急凍，新竹縣市卻成為唯一倖免縣市，尤其是新竹蛋黃區的東區、北區、竹北市，單靠「賣熟客」就持續熱賣，價格也持續走揚。

根據實價登錄，2020年4月至2021年3月熱門交易路段前10名，依序為東區「光復路一段」170件、北區「武陵路」146件、東區「慈雲路」135件、東區「明湖路」118件、北區「經國路二段」84件、竹北市「六家五路二段」76件、竹北市「福興一路」68件、東區「光復路二段」66件、北區「中山路」60件、東區「關新路」58件。

有巢氏房屋新竹竹科關新加盟店店東楊博舜表示，東區「光復路一段」、「慈雲路」、「關新路」皆隸屬關埔重劃區，道路規劃整齊，生活機能便利，距離新竹科學園區、新竹交流道又近，車程僅5分鐘左右，吸引不少園區工程師在此置產，房屋單價每坪20.2萬～30.2萬不等。

新竹市北區則在十大熱門交易路段中囊括3名，包含亞軍「武陵路」、第5名的「經國路二段」、第9名的「中山路」，其中「武陵路」和「經國路二段」平均單價可見1字頭，十分親民。

永慶不動產新竹竹光加盟店店東黃煜均指出，「武陵路」是新竹市重要的東西向道路，與台68快速道路並行，可直達科學園區，加上預計2022年完工的公道三新闢道路工程，帶動交通運輸更加便利，周邊鄰近湳雅大潤發商圈，各式餐飲店家聚集，生活機能佳，一直是當地商圈發展核心。

另外，「經國路二段」連接多條主要幹道，行經經國路一段及三段，可連接中華路，往北可到新竹縣竹北市，南至新竹市香山區，交通四通八達，附近為經國路生活圈，日常採買便捷，超市、傳統市場、商家相當多，食衣住行育樂完善。

黃煜均進一步說明，北區雖為舊有商圈，物件屋齡較高，但就生活條件、便宜房價來說，確實吸引力非常強，近幾年吸納許多外地來竹科工作的首購族買房，主力產品多為屋齡8至12年左右的大樓，以總價1,000萬元上下的三房房型較受青睞。

▼2020年4月～2021年3月新竹縣市十大熱門交易路段。（圖／有巢氏提供）