獨家／直擊！房市「微解封」＝「沒解封」　專家揭冷清真相

記者陳韋帆／台北報導

「微解封」後房市交易現場意外冷清？在指揮中心宣布微解封後，傳出不少「來電、來店預約客」翻倍攀升消息，但經《三立新聞網》實際彙整7月13日房仲、代銷現場畫面發現，現場其實相當冷清。業者透露「預約客攀升是事實，但現場冷清也是事實，因為防疫措施並未改變。」

▲葉國華指出，由於多數業者帶看、洽談依舊採高規格防疫措施，房市呈現外冷內熱。（圖／屋比提供）

屋比房屋總經理葉國華表示，政府宣布微解封後，預約洽談、看屋客確實大幅攀升，但為了同仁、客戶的安全，依舊採取高規格防疫措施，洽談、帶看除了進出量測體溫、落實清消外，也維持不超過5人，採取梅花座等原則，自然現場就會顯得冷清，實則外冷內熱。

▲張旭嵐表示，台屋採取預約分流制度，在微解封後，預約客確實有明顯攀升。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣房屋採取預約分流方式，上週宣布微解封當日，電話預約客就有明顯攀升跡象，單統計台灣房屋林口三井旗艦店今日上午，短短2.5個小時就有6組，而上午也有4組帶看，由於今天非假日熱度較低，預計周末帶看量將會更加明顯提升。

▲陸宜表示，新建案預約客確實有明顯攀升，估計將顯現於六、日。（圖／創意家提供）

創意家行銷品牌公關陸宜則指出，為落實分流，新建案看屋多採預約制，預約客、看屋客通常集中於六、日，平日通常較少看屋，但確實宣布微解封後，陸續接到準備於本周看屋的預約客，今日部分案場也已出現少數看屋族群。

▲陸敬民表示，新竹在警戒期間仍不斷成交，今日暫看不到改變跡象。（圖／記者陳韋帆攝影）

新竹住宅週報社長陸敬民指出，新竹則是比較特殊的狀態，在全國三級警戒宣布不久後，不少預售案場就開始有「全力配合防疫、但看屋簽約不斷」的現象，1~2組在內洽談、看屋，2~3組在外等候，這已是近期新竹預售市場常態，不過主要都是在假日發生，所以今日看不到有明顯改變跡象。

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