反映6月拋售潮？7月個人「房地合一稅」攀新高

財政部昨（11）日公布最新全國稅收，7月個人房地合一稅達29億元，創史上單月新高，由於交易量能增溫的時間點，剛好遇到房地合一2.0上路前，是否有拋售潮也備受市場注意。

財政部統計，累計前7月整體房地合一稅則達121億，年增68億元，增幅1.3倍，六都中以台中市年增13.9億元、高雄市年增9.42億元、台北市年增8.9億元較多；若從增幅來看，則以台北市年增1.84倍最高，其次新北市年增1.79倍、台南市年增1.36倍。

▲財政部發現7月個人房地合一稅達29億元，創史上單月新高。（示意圖／資料照）

財政部官員說明，除短期交易因素外，房地合一2016年起上路，逐年須納入課徵的案件會增加，稅收本身就會有自然成長的趨勢存在。

因為今年企業部分稅收尚未入帳，7月房地合一稅29億元全屬於個人的貢獻，也創個人房地合一稅史上單月新高紀錄，年增1.9倍；由於從實際交易至申報通常存有一段時間差，因此7月稅收主要反應的是6月交易量能，創新高應與房地合一2.0版7月上路，6月仍有一波拋售潮有關。

相較之下，同樣與房市動向有關的土增稅、契稅等，7月各年減7.8%及23.4%，成長趨勢中斷，稅收同時也比6月減少；對反轉原因，財政部官員表示，可能受到多種因素交互影響。