洲子洋補漲性強　水岸宅「天空之邑」異軍突起

【廣編特輯】

台股持續震盪，航海王與鋼鐵王表現不如預期，市場資金下一步轉向何處呢？專家表示，低利購屋優勢，加上資產族力抗通膨，剛需強勁撐起好買氣，置產選擇不動產比例增加。雙北市中心高房價效應，指標型重劃區因緊鄰舊市區，機能到位，區域建設依舊有利多，反倒成為2021年房市主戰場，尤其開發率達7成的五股洲子洋，享受五股舊市區機能，重磅建設齊發，除了已經於2020年啟用的五股運動中心外，整頓中的169公頃「夏綠蒂綠地計畫」讓五股變得更美，未來依序完成的還有五泰輕軌、五股擴大都市計畫等，順勢讓洲子洋聲勢高漲，市場傳出好買氣的「天空之邑」，環境受到買家青睞外，360度水岸環境以及交通雙保值性，讓房價更具補漲空間。

保值性強：看個案表現　360度水岸宅異軍突起

個案銷售要在市場上一枝獨秀，除了產品兼具好地段與好環境外，個案表現更是成交的關鍵! 「天空之邑」所在的五股洲子洋地利條件有優勢，緊鄰424公頃新北大都會公園，擁有雙北最美麗水岸與綠地，高樓層擁有360度最美山河美景，對於喜愛景觀的客層來說，是房價保值要件。

除了景觀條件，1500坪稀有大基地，更是限量! 為了打造最舒適空間給居住者，別於一般市場上高建蔽率個案，「天空之邑」建蔽率只有19%，綠覆率高，以視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺與心覺六感為主題，設計中庭花園，與周圍天然環境融合，在夜晚可在空中花園欣賞新莊、板橋與蘆洲一帶的夜景，在家生活天天像在度假。

▲2+1房，總價含一車位，只要一千多萬！（圖／業者提供）

高坪效2+1房　水泥鋼料全升級

產品規劃，洲子洋24層高樓產品「天空之邑」，推出高坪效2+1房，總價含一車位，只要一千多萬，讓許多有心成家的首購族心動。產品符合市場需求外，建材也高規格提升，使用雙北超高樓層建層與指標豪宅欽選的東和鋼鐵與力泰混凝土，看出業主用心外，為消費者把關。

借鏡捷運「板南線」經驗值  五泰輕軌F09站房價可期

「天空之邑」更具房價保值性，台灣人購屋總愛逐捷運而居，綜觀大台北捷運交通路網，以燙金捷運板南線為例，一線串起台北最繁華東西區與信義計畫區，經濟價值堪稱最高，沿線房價高漲，其中核心位置，也就是最大轉乘站的忠孝復興站，新穎時髦商圈與機能林立，房價高、保值性也高，緊鄰一旁的善導寺站，商圈機能略顯少，房價自然無法與核心忠孝復興商圈比較。

同理可證，未來五泰輕軌計畫啟動後，五股洲子洋二大站F08洲子洋站與F09五股站周圍房價可期，而「天空之邑」緊鄰著面積達170公頃的五股擴大計畫區，該區位於洲子洋核心位置，一旁是熱鬧的五股舊市區商圈，散步5分鐘抵達F09五股站，未來可接軌機場捷運線、新盧線以及環狀線，開車快速接軌一高、台64線與台65線，交通具備強大增值優勢，身價宛如板南線忠孝復興站，值得期待。

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