房東太太抓包婚外情　小三卻因房東性功能不佳免賠

記者王宣晴／高雄報導

高雄一名袁姓女子被房東太太指控多年前與房東發生婚外情，還將房子過戶給袁女，房東太太前年在衣櫃深處發現房屋買賣資料，逼問之下，房東才坦承偷情，並寫下懺悔書，房東太太拿著懺悔書提告、求償60萬元，高雄地院以男方10多年前就性功能不佳，超過民事追訴期，駁回請求。

▲房東太太控訴女租客與房東發生婚外情。（示意圖／pixabay）

判決書指出，袁女2003年替朋友向房東詢問租屋事宜，2人因此結識，房東太太指控，因為她也持有租屋處鑰匙，可隨時進屋，袁女與丈夫擔心姦情敗露，在2004年4月透過假買賣的方式，將房屋過戶登記到袁女名下，2人發生多次性關係，直到前年6月，房東太太在衣櫃內發現房屋買賣資料，察覺有異，房東再逼問之下才坦承外遇，並寫下懺悔書。

懺悔書中寫下，從2003年到2010年間，房東曾與袁女多次發生性關係，但在2006年時，房東患病洗腎，導致性功能不佳，袁女便另結新歡，避不見面。對此，袁女堅稱不曾與房東交往及發生性關係，並強調房東生病後就退休搬回北部，2人就再未碰面。

袁女也否認房東夫妻的指控，主張是以總價250萬向房東購買房屋，但當時因為投資負債，便向房東提議要貸款到320萬元，後續也是由袁女自行繳納貸款，並於2017年間繳清，並非房東太太控訴為了掩飾姦情進行假買賣。

高雄地方法院審理，認為房東表示生病後性功能不佳，袁女就另結新歡，避不見面，就算2人真的有婚外情，足見自2006年就無任何不當關係，已過侵權10年追訴期，駁回房東太太求償聲請。