記者陳韋帆／台北報導
▲力麒建設董事長郭淑珍。（圖／記者陳韋帆攝影）
力麗集團－力麒(5512)建設今(15)日召開股東會，力麒110年全年合併營收淨額為新台幣5,744,620仟元，年減724,321仟元， 會中順利通過各項承認及討論案，並配發每股0.3元之現金股利。
股東會上，一名林姓股東表示，「我18年來第一次到股東會，因為近年到處都是房價利多消息，但我們股價依舊維持8、9塊，現金股利、股息配發也比其他公司少，董事長是否有規劃拉升股價以及加發股利。」
董事長郭淑珍表示，「主業建設部分，受到疫情影響，且政府打炒房限制變多，還有限貸問題，所以力麒必須保留現金，存有實力才有辦法持續購地推案；飯店業部分，受到景氣影響很大。我們都很努力了，希望明年會更好。」
郭淑珍會後接受媒體訪問表示，通膨加上低利，台北市的購屋族現在可以購屋了，而且素地稀缺，都更、危老又曠日廢時，動輒10餘年起跳，土地價格勢必持續攀漲，反應成本的情況下，也會帶動房價上漲。
郭淑珍以她最愛的胡椒餅及集團副業「老媽拌麵」比喻，「現在麵粉都漲價了，我以前吃個胡椒餅35元，現在要50元，原物料麵粉在漲，反應成本，成品也勢必攀升，『老媽拌麵』可能也會考慮調漲。」
她指出，「麵粉對於胡椒餅、拌麵，就像土地對於房子一樣，地價不斷攀升，加上目前工料雙缺，各項成本持續攀升3~4成，房價也勢必會漲，只是現在成本變動仍不穩定，很難估算到底會漲多少。」
郭淑珍說，「力麒過往都主推大坪數、總價高的豪宅，雖然目前銷況都仍不錯，但台北市素地稀缺，價格也不斷攀升，所以力麒推案不多。」
關於銷售現況，她提到，「公司的天母案，目前興建中，由於通膨，有不少消費者希望看屋，但由於施工中的建物有危險性，所以都已婉拒，也希望力麒能持續保持成屋銷售為主的風格。」
談到近年房價迅速攀升的現象，她說，「力麒長年於雙北推案，時機差就少賺、時機好公司就多點利潤；但近年中南部出現了科技業大廠還未蓋，區域房價就先漲的現象，顯見消費者預期心態成為攀漲主因，似乎已漲幅過高。」
郭淑珍也聊到疫情對於飯店業衝擊，她說，「疫情下，今年市區飯店受創嚴重，所幸當初力麒規劃的飯店，都位於觀光郊區，遠離人群，1~3月有賺到錢，4月則持平，看起來還不錯，所以力麒在日月潭的五星飯店，正在趕工中，預計年底開業。」
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