臺南公宅進行式 成就幸福的所在

生活中心／台南報導

【文／高嘉聆】

為了落實「希望家園」施政理念，臺南持續推動公宅興建，降低市民入住的負擔，讓所有臺南人，都能找到安身立命之處。

▲臺南公宅進行式，成就幸福的所在。（圖／臺南市政府新聞及國際關係處提供）

根據臺南市都市發展局統計，目前已動工的臺南公宅戶數達2,155戶，後續市府與中央在臺南規劃、興建的公宅，將達7,000戶。未來繼續在安南區、永康區、安平區及新營區等基地興辦，持續致力落實居住正義。

緊臨南部科學園區的「新市安居社會住宅」，是由臺南市府提供土地，中央國家住都中心主辦興建，為市府與中央建立合作互惠模式，可說是國家隊與臺南隊強強聯手典範。興建完成以後，可提供南科鄰近市鎮相當的居住需求，照顧在南科就業但尚無自有住宅，或尚未租到房子的市民，未來將推出670戶套房式或兩房型的社會住宅單元，預計2026年完工。

向南漂南返青年招手　就業同時安居

新市安居社會住宅公共設施規劃完善，擁有活動中心、以光電設置的遊戲空間、風雨球場、公園等。在設計上以實踐全齡友善為目標，考量兒童、長者、行動不便人士需求，規劃更友善、更全面的活動場域。社宅一樓還設有社會福利服務中心，未來可提供地區居民即時的關懷與幫助。期望透過南科園區與社宅興建同時帶動下，促進當地產業聚落發展，讓在地居民及返鄉青年能就地成家立業，實現居住正義。

臺南南區「開南安居社會住宅」也在2022年7月舉行工程動土典禮，周邊有開南公園、永華國小、觀光工廠，以及氣氛宜人舒適的鹽埕圖書館，不僅藝文氣息濃厚，鄰近市區，通勤時間短，附近工業區亦提供許多就業機會，創業、就業均宜居。工程預計2025年下半年完工，將提供300戶價格實惠、品質良好的居住選項，為此處新興社區注入活水。

▲市長黃偉哲參加臺南市南區第一處社宅開工動土典禮。（圖／臺南市政府新聞及國際關係處提供）

國家卓越建設獎加持　小東路北側臺南公宅

位於北區小東路與北門路交叉口的臺南公宅則正如火如荼進行中，西臨臺南公園，東鄰成功大學、臺南火車站，居住、就業、交通、休閒等機能條件兼具，堪稱是坐落在蛋黃區的社會住宅。

這是臺南首案自建公宅，建築設計導入循環經濟概念，取得綠色建築、智慧建築標章，並規劃為跨世代友善的居住空間。房型包括1至3房與無障礙房共379戶，均附櫥櫃、衣櫃、鞋櫃、熱水器、曬衣架等基本設備。一樓設置日照中心、幼兒園等社福設施，地下室停車空間委由交通局管理，做為公共停車場滿足火車站周邊停車需求。目前即將完成基礎工程，預計於2024年底完工。

▲中央與臺南市聯手推動「新市安居」社宅，預計打造670戶，2026年完工。（圖／臺南市政府新聞及國際關係處提供）

都發局長莊德樑表示，為了加速臺南公宅的興辦，市府採多元方式以公辦都更回饋、政府興建兩種方式同時辦理，並與中央合作，多管道取得公宅，期待維護民眾居住權益，同時穩定住宅市場供需平衡，實現「宜居移居」的城市願景。臺南公宅將於完工前公告受理申租，申租資格及公宅租金等規定將陸續訂定後發布，民眾可至臺南公宅網 (https://rent.tainan.gov.tw/)查詢。

▲「新市安居」社宅離南科園區僅500公尺，鄰近三里活動中心與公園，生活機能完善。（圖／臺南市政府新聞及國際關係處提供）