怕弟敗祖產！女勸母過戶家產喊「不會讓您沒住所」3年後不認帳　下場曝

記者羅欣怡／桃園報導

▲桃園張姓女子勸父母將老家過戶到自己名下，隨時都可以返還，但事後卻反悔，母女對簿公堂。(示意圖／記者陳弋攝影)

養兒不一定防老！桃園市張姓女子5年前擔心爸媽在弟弟慫恿下變賣家產投資，建議兩老將台南老家房產移轉到她的名下，承諾隨時可以返還，但就在父親過世後，母親打算辦理以房養老貸款時，張女嘴上說「不會讓您沒有住所」，卻一直拖延手續時間，最後母女無奈走上法院，桃園地院審理，所有權才判給母親。可上訴。

判決書指出，張女的父母在2018年10月將房產以買賣方式辦理房屋移轉，買賣價金210萬元由張母匯給女兒後，再由女兒轉匯給父親支付銀行貸款，女兒一毛錢都沒出到。

但前年張父過世，張母打算辦理以房養老貸款，向女兒要回這棟房子，但張母說，女兒都是透過Line告知「媽咪，光明街本來就是你們給的。光明街您要我還就還，我絕對不會收您的錢」、「我不會讓您沒有住所，請放心」、「我的人生中原本就沒有這棟房子」，但實際上卻一拖再拖，一下說過戶要錢，一下又說權狀不在身上，不願意返回房屋。張母認為女兒本應盡扶養義務，卻不配合辦理以房養老，又不出錢扶養原告，讓自己的生活陷入困頓，再加上一開始雙方就房屋無償移轉已達成合意，雖女兒事後反悔，仍無礙她請求張女履行約定，因此提告。

但張女辯稱，房產是父親生前贈與，因為稅務考量，才以買賣方式進行，價金也是她先匯給母親，母親才匯回給她，Line對話的本意也不是答應移轉房產，而是願意歸還過戶時的價金。況且，房產是父親生前過戶，母親僅是繼承人之一，何以要求她移轉全部所有權？

法院調查，張女是透過不動產買賣方式取得父親名下台南老家房產，既然如此張母已經不具有繼承人的身份，張女雖然事後反悔，但民法規定「為履行道德上義務而為贈與，不得撤銷」，而「孝道」又是道德規則的中心要旨，自不容許任意撤銷以害道德規則，因此判張女敗訴。