生命卡重要！侯市府防災都更2.0：9成同意可強拆　新店海砂屋首案通過

記者陳韋帆／新北報導

▲新北市府防災都更2.0首案通過，新店百忍街47年老公寓老公寓將變身為13樓高大樓。（圖／更新處提供）

新北市府防災都更2.0的第一個核准都更案通過，首案為新店區百忍街的47年老公寓，原1幢2棟地上4層、地下1層海砂屋，共16戶，更新後將變身為1棟地上13層、地下3層，共49戶建物。

新北市防災都更2.0於111年9月1日上路，只要符合海砂屋或耐震能力不足的建築物，同意戶達9成以上，或僅剩1戶不同意，即給予1.5倍容積獎勵，必要時亦會進行強制停用或強拆作業。

新北市都市更新處表示，該案於今年1月5日正式送件，經市府3月6日核准適用，成為首件防災都更案例。作為首案，盼能拋磚引玉，促成更多海砂屋加速重建，讓住戶安居樂業。

更新處進一步指出，未來重建後除了退縮4公尺留設人行步道外，也將取得銀級綠建築及新建住宅性能評估的結構安全性能第三級，向安心家園邁進的同時也打造出更舒適便利的生活環境。

更新處說，107年3月21日起，新北市推動防災都更1.0，目前已有15件申請案完成拆除，共計拆除192戶，其中位於蘆洲區水湳街的防災都更1.0首案已於去年12月完工，從地上5層10戶的海砂屋搖身一變為1棟地上12層地下2層23戶的住宅大樓，預計於今年3月底取得使用執照。

最後，更新處提醒，市府為了協助海砂屋社區重建，推出「新北挺安全方案」全額補助鑑定費用，受理時間至116年12月31日止，對住家結構安全有疑慮的民眾趕緊把握機會申請。