興大之櫻　中興大學旁、水岸第一排、卡位明星學區

專案中心／綜合報導

興大特區是南台中密度最高的文教區，區域內有三所國小、六所國中、四所高中、一所大學。多數家長欣羨周邊的優質環境，且追逐明星學區而定居，其中興大附中更是台清交上榜率極高的常勝軍。

▲「興大之櫻」擁有水岸第一排與學區優勢。（圖／業者提供）

城南之心文學道 沿綠空廊道至興大特區

城南之心計畫從東區鐵路高架化下方的綠空廊道，透過東光園道散步到二二八公園，再串連東峰國中、國光國小人行道與興大園道到中興大學，二期規劃從復興路綠川水岸串連到南區大康橋計畫。這條園道沿途有大學、國中小、公園與圖書館，打造出富涵書香、綠意的「文學道」。

大康橋計畫 描繪出散策、單車、泛舟美景

大康橋計畫完成後全長可達8.5公里，是台中市第一條可供輕艇運動的河道，也是台中市第一個河岸親水休憩公園。規畫整治時保留了原始溼地而設計成河岸步道、自行車道、休閒廣場等，提供居民多功能休閒空間。康橋河岸向北延伸串聯中興大學、健康公園、忠明南路綠園道，加上沿岸的鳥竹圍公園、國光公園、積善公園等，將成為城南最大綠化帶。目前康橋河岸公園水域，是台中市輕艇協會的練習場地，吸引不少民眾前來體驗獨木舟划水、野餐，夜間康橋燈光繽紛有緻，散步、騎單車別有一番情趣。

▲「興大之櫻」正好面旱溪擁有寬闊的水岸視野。（圖／業者提供）

千坪基地、河岸首排 面對大買家 2.8公里到東區LaLaport百貨

興大之櫻立地條件優渥，難得千坪大基地之精華角地，河岸首排、三面高樓層視野良好，是真正的景觀宅。興大特區位居南區、東區、大里區腹地交會的精華樞紐地帶，可承接城南之心、大康橋計畫的建設利多，2.8公里可抵東區百貨商圈遊逛三井LaLaport購物中心，正對面是大買家，鄰近南門路商圈、大明路商圈、學府商圈以及忠孝夜市商圈，各項採買能就近滿足，有別於生活機能尚待發展的新興重劃區，吸引了多數興大教職員工、退休公務員、中小企業主看好此一地段環境、生活便利性，紛紛選定「興大之櫻」。

▲「興大之櫻」有商圈的便利性。（圖／業者提供）

環境是可遇不可求的條件，「興大之櫻」正好面旱溪擁有寬闊的水岸視野，沿著旱溪有康橋水岸公園、大明兒童公園、積善公園、藍花楹公園、國興公園、鳥竹圍公園以及日新河濱公園，只要走出家門就能悠遊水岸，將綿延的旱溪綠地納入自家的休閒腹地。

▲「興大之櫻」豐富的公設與完善的規劃。（圖／業者提供）

上市公司櫻花建設在台中有諸多知名作品，其線上報修售服反應具有一定市場口碑，加上建築細心規劃，建材都是一時之選，價格又比鄰近的南區更有優勢，吸引許多購屋者親臨鑑賞。「興大之櫻」在1922坪的基地上建造4棟樓高15層大樓，規劃1房(18至19坪)、2房(27至30坪)、3房(33至38坪)、4房(45至50坪)，1F結構採用高規格的Alfa Safe柱中柱耐震工法，住家配有YKK氣密窗、空氣淨流系統、日本大建木門、大雅廚具、BOSCH洗碗機、耶魯Yale三合一電子鎖以及KOHLER衛浴；公設有大廳、交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲室、健身房與閱讀室。