記者陳韋帆／台北報導
▲5月「買賣移轉棟數」創今年最高，專家表示，市場實際買氣變化其實不大。（圖／記者陳韋帆攝影）
根據六都地政局資料，5月「買賣移轉棟數」合計共21,368棟，月增33.7%、年減6.4%，雖然棟數創今年最佳，但六都全部呈現「月增年減」狀態。房仲提醒，5月數字回升，主要是因為4月地政機關「工作天數」較少，延至5月造成，仲介實務買賣經驗上，雙方價格認知仍大，買氣依舊持續在低空盤旋。
根據六都地政局資料，5月「買賣移轉棟數」，台北市2,553棟、月增29.3%、年減16.8%；新北市5,562棟、月增43.9%、年減2.8%；桃園市3,724棟、月增40.3%、年減2.8%；台中市4,052棟、月增32.4%、年減6.6%；台南市1,952棟、月增8.7%、年減12.6%；高雄市3,525棟、月增34%、年減3.4%。六都合計21,368棟、月增33.7%、年減6.4%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月移轉棟數呈現的是3、4月的買氣，此次月增主要來自於工作天數影響，4月份地政機關只開門上班17天，進件辦理房屋移轉的案量相對較少，5月地政機關開門工作天數高達23天，工作天數比起4月多出35%，因此出現移轉棟數增加的現象，觀察實際上仲介交易狀況，3、4月狀況表現其實差異不大。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，5月移轉棟數年增率維持衰退，量能創近3年新低，主要受到「平均地權條例新法上路、中央大選、全球經濟放緩」等多空因素拉扯，且買賣雙方對於價格認知仍處於磨合期，因此下半年的房市走向，估計仍朝「量縮」發展。
東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，目前買賣雙方認知差距相當大，難以達成共識，低總價成為較容易成交的物件，多區域房價甚至出現小幅回落的情況；展望未來，他認為，下半年民眾將持續消化利空訊息，待總統大選後，房市將逐步回穩。
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