公園首排超鍍金豪宅卡位　「TWIN PARK」成市場唯一

生活中心／綜合報導

▲位於市中心公園首排建案，因具備稀缺性，往往創下該區域最高單價紀錄，綠金價值極高。（圖／業者提供）

台中市豪宅將進入百萬單價防線，觀察豪宅推案，除了位居七期地段價值，之撐起最高房價的建案，基地皆位於最具稀有性的公園首排條件，而備受看好之水湳經貿園區，臨中央公園首排建案，未來推案單價也將直接百萬起跳，不難觀察出稀有公園首排之綠金價值。

根據《樂居》數據資料統計，目前台中市在2023年第三季之前的線上銷售個案達300多個，能夠臨指標性的千坪公園第一排的建案屈指可數。而位於西屯區北十二期，坤聯富與寶溢建設推出的「tWIN paRK」，座落於漢翔路、西苑路雙面角地基地，正面7200坪文修公園第一排，擁有大型綠地景觀及永久棟距；業者表示，公園首排住宅條件，具有稀有性與保值性，以過往公園首排建案及近期推案頻繁的水湳中央公園等大型都會公園，首排幾乎皆為大坪數豪宅，而「tWIN paRK」不僅臨正西屯文修公園第一排及雙面角地等增值優勢，更規劃出稀有2-3房精緻住宅產品，儼然成為台中公園宅第一排的超級限量品！ 

▲「Twin Park」正對7200坪文修公園還位居角地，獨享景觀視野。（圖／業者提供）

「tWIN paRK」用心規劃完整配套，以2~3房格局，更符合自住客層，在房市紅海中獨樹一幟。業者表示，該區有六成購屋者已非首次購屋，換言之，有過去的居住經驗，在換屋選擇上更講究生活品質及空間及規劃考量。尤其購屋者以30~35歲年輕族群占大多數，對年輕又有小孩的菁英家庭而言，公園大面積綠地的休憩空間更能照顧年輕家庭的需求。

▲公園首排超鍍金豪宅卡位「TWIN PARK」成市場唯一。（圖／業者提供）

「tWIN paRK」公園宅地段規劃在同質性的建案上更具有稀有保值性之外，建商在空間規劃上也別具用心！善用雙面角地優勢，所有臥室與主、客衛皆開窗採光，以高坪效創造高CP值，３房產品更規畫區域稀有的三面採光格局。建材配備選擇也屬區域最頂級。全案配備日本大建靜音室內門，日本YKK AP高水密氣密窗、義大利STOSA美學廚具、義大利GLEM創新家電、美國3M淨水器、德國Hansgrohe國寶龍頭、日本TOTO全自動智慧馬桶等一線頂級豪宅精品建材，以最完美的規劃禮遇客戶。

▲建商規劃菁英公園豪宅，建材配備選擇也屬區域最頂級。（圖／業者提供）

近年逾500億重大建設陸續完工、啟動的水湳經貿園區，未來包括水湳轉運中心、水湳國際會展中心都圍繞在此，該區塊綠地面積更是約為2.6倍的大安森林公園，從開發尺度、建築規劃到土地含金量皆受高度矚目，同時也引領房市強勁動能。交通方面，十二期最方便的即西鄰74號快速道路和國道一號，生活機能有西屯商圈、黎明商圈、青海商圈和逢甲商圈。位於公園首排的「TWIN PARK」，兼具西屯區段機能，生活機能和居住品質、以及鄰近水湳未來的增值潛力無限，也是「TWIN PARK」能夠在同級距建案中，深受菁英家庭青睞的最大原因。