記者涂永全、王智萱/高雄報導
買房簽約交屋前,消費者該如何看才不會當冤大頭?找來買賣房子20多年的專家,他認為看透天和看大樓的關鍵不太一樣,如果是要買大樓,不論管線、電線到樓梯間都要仔細觀察,而透天厝就得關住在窗戶和頂樓房間的四個角落,就怕有設計有問題,出現漏水問題。
▲買房首先注意房屋結構是否安全。
買一間溫暖小窩安身立命,除了撥算盤精打細算,眼睛和心思也得好好擦亮。採光視野要好,但更重要的是房子結構安不安全。住商民生店店長劉子豪:「主要梁柱一定是大樓四角落,沿著四周圍去看,就會有梁的部分。」
必備小工具就是十元硬幣!劉子豪:「假如十元硬幣可以塞進去裂縫,那是一定不行的,裂縫也不要裂成交叉錯綜。」
▲管線問題也需要注意。
另外走到大門左右兩邊,找出電源總開關,拿出手電筒。劉子豪:「不要有太細的電線,那是電壓的承受度,涉及到以後居住的安全性。」
同時,整棟樓上上下下所有管線,張大眼、豎起耳多仔細觀察,千萬別嫌麻煩,從內看到外頭。劉子豪:「還有看樓梯間原則上不要擺太多雜物。」
▲透天厝則要注意漏水問題。
這是大樓看屋小撇步,而透天厝就得特別關注漏水問題,除了門面寬度,窗框四角是否滲水,頂樓房間的四個角落是否有水漬,最後千萬別迷信建商迷思,仔細閱讀合約細節,比對再比對,甚至找專業協助後,簽名蓋章,才不會花了畢生積蓄最後卻買回一肚子氣。(整理:實習編輯林瑩真)