明年全國房價平盤游移！專家親解「這時期」是議價好時機：時間不長

記者李育道／台北報導

▲專家預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移，大致在±5%之內。（圖／資料照）

台灣房價高漲，儘管七月傳出銀行房貸滿水位、央行祭出「限貸令」，甚至是919的第七波信用管制，讓市場買氣趨冷凍，但房價仍未見下修跡象；對此，專家預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移，大致在±5%之內。

馨傳不動產智庫執行長何世昌昨晚在粉專表示，目前預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移、±5%之內；至於各縣市價格，「走勢分歧，反轉為空頭的機率仍不高」。何世昌說如果是租房派，那可以不用理會目前的走勢，但若是想要買房，他認為「今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機」，時間不長，好好把握，但應量力而為。

▲何世昌說若是想要買房，「今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機」。（圖／PIXABAY）

事實上，楊金龍日前赴立法院財政委員會列席報告，對於國民黨立委陳玉珍關注房市管制成效，楊金龍表示，國內房價持續上揚，央行因而在8月啟動對國銀道德勸說，接著9月祭出第7波選擇性信用管制，目的是扭轉民眾對房價上漲的預期心理。強調不可能政策一出手，房價馬上下修，但預期心理已經有扭轉，「停止在那邊了」。

楊金龍說，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，盼明年中，房價可以慢慢調整。