2月房市急凍　329檔期買氣恐降　建商樂觀看待瞄準首購

記者林松斌、丁心雅／台北報導

 

2月中古屋的交易量，創下12年來的次低紀錄，不過新成屋市場並沒有因此而退縮。馬上就要到的329黃金檔期，推案量還是創下新高，建商主推中小坪數案子瞄準首購族。

 

 

 

 

天氣冷颼颼2月房市似乎也跟著急凍，根據最新統計數據，台北市2月份中古屋交易量只有2256戶；新北市也只有3803戶，雙北加起來比1月份減少了34.2%，創下12年來的次低紀錄。房仲徐佳馨：「央行升息話題不斷在發酵，還有國稅局不斷在針對，所謂投資客做加強查核動作；種種原因都讓房地產買氣，沒有辦法有明顯開展。」

 

 

 

2月份中古屋市場中，台北市剩下中山、北投和內湖區交易比較熱絡；新北市則有新莊、中和和三重區。至於新成屋市場，代銷公司還是樂觀看待329黃金檔期，光是北台灣的推案量就高達到3706億，是2013年的1.7倍。

 

 

新聯陽總經理黃清益：「比較熱銷的商品，包括一些比較中小坪數的，這個目前市場還算是比較主流商品。」代銷全聯會理事長黃炯輝：「新開案主要都（瞄準）首購客。小單位的為主要的北台灣來講，差不多是30萬以內的，中南部來講大概是20萬左右。」建商低調認為買氣保守，329檔期推案量卻創新高，瞄準首購族，就看無殼蝸牛口袋夠不夠深。（整理：實習編輯林顥宗）