中國房市降溫　李嘉誠轉進英國投資逾3700億港元

記者許嘉云／綜合報導

 

華人首富李嘉誠真的看淡中國房市了嗎？根據媒體報導，李嘉誠再度拋售中國北京的商辦，轉向英國買房地產，目前李氏家族在英國的總投資額，估計超過3700億港元，成為英國最大的單一海外投資者。

 

 

李嘉誠父子連續拋售內地資產，是否看淡中國房市？旗下的盈大地產公告，以72億港元，相當於278億台幣的價格，出售位於北京的商業大樓。根據鳳凰衛視報導，李嘉誠接連減持中港資產後，兒子李澤楷也有減持內地資產的動作，以李澤楷為大股東的盈大地產宣布，以72億元港元出售旗下最值錢的北京盈科中心。

 

 

報導中指出，大陸房地產明顯降溫，在房價走弱之前，李嘉誠已經多次出售內地資產，包括上海陸家嘴和南京的金融大樓，更將投資目標轉向英國，目前在英國的總投資額，已經超過3700億港元。

 

 

而消息指出，李嘉誠旗下的和記黃埔，在倫敦的一個綜合房地產開發項目，日前獲得批准，這項投資案是由倫敦市長Boris Johnson一手促成，佔地16.7公頃，包含商辦住宅餐廳與酒店，總投資額約為10億英鎊。這項投資案被視為李嘉誠持續看好英國房市的象徵，更使旗下的長實集團成為英國最大的單一海外投資者。

 

 

而根據新唐人電視台報導，倫敦房市長期處於供不應求的狀態，部分地區的房價，1年內已經飆漲30％，更有地產開發商表示，英國市中心的新建住宅出現被大批買下，再以高價向海外轉買的情況，大多數都是賣給中國人，導致英國的中產階級買不起房子。由此可見，看好英國房地產的不只李氏父子，在中國打房的策略下，滿手現金只能投向海外。（整理：實習編輯繆宗翰）