江揆打房！壓低「房價所得比」　民眾吐槽：不可能

記者林松斌、丁心雅／台北報導

 

行政院長江宜樺，昨天首度對政府打房，提出具體目標和措施，強調想要讓大學畢業的年輕人，可以些從租得起房子，再到買得起房子，不只要再推合宜住宅以外，還希望能把房價所得比，壓低到10倍以下，只不過這樣的目標，民眾似乎不像江院長這麼樂觀。

 

 

江宜樺說：「我會希望我們最後的房價所得比能夠壓低到10(倍)以下。」回應高房價問題，強調房價所得比要壓到10倍以下，因為先前最新統計數據，台北市房價所得比15.01倍，高居世界冠軍，民眾要不吃不喝15年，才有可能買得起房子，江院長更替年輕人著想，要在淡海新市鎮再蓋合宜住宅，只不過這些「好意」，民眾不太領情。

 

 

民眾：「房價一直都很高啊，降到10（房價所得比）不可能，我覺得以他（江宜樺）的能力不可能...。」還有民眾表示：「那邊（淡水）的工作就業市場比較小，工作機會比較少，那邊雖然現在房價沒有像台北市這麼高，可是他們要去工作的路程會很遠，可能要有配套。」

 

 

試算一下，從去年到今年3月為止，台北市首購族平均買房總價落在1657萬元，家庭平均所得是110.39萬，房價所得比因此高達15.01倍，假如要照江院長目標，房價所得比降到10，那麼以薪水固定的狀況下，房子總價要降到1100萬才有可能，也就是房價要下跌3成以上，才能達成江院長願望。

 

 

房仲發言人張旭嵐說：「因為在薪資上面的直接差異，還是非常多的年輕人還是連合宜宅都沒有自備款所謂上有政策下有對策，所以透過一些人頭來做銷售，是口袋比較深的投資客，常有的狀況。」

 

政府同一口徑要壓低房價，財政部更研擬要讓囤房者的房屋稅率，從自用住宅的1.2%，調高到3.6%，不過民眾普遍看衰成效，看來政府的打房政策，還得再加把勁。