記者林松斌、丁心雅/台北報導
政府積極打房,不過一項最新統計數據,恐怕還是會讓人傻眼,那就是台灣的豪宅價格扣掉公設後,每坪竟然高達262萬,高居全世界第6名,而台灣整體房價的成長幅度9.92%也高居亞洲第3名。
國際房地產顧問公司公布最新數據,台北市豪宅平均每坪是170萬元,如果扣除公共設施淨坪價格更是高達262萬,在亞洲僅次於香港、新加坡,更是比東京豪宅貴了足足一倍,太平洋房屋發言人李季鴻表示,台灣的豪宅和房子價格跟國際上還是有落差,所以才會拉出比較大的漲幅。
豪宅供不應求,就是因為金字塔頂端客群越來越多,富豪人數高居全球第22名,達到1503人,估計未來10年還會上升到1918人,這也導致像是仁愛帝寶過去10年房價漲幅高達4倍,而台灣整體房價,過去一年漲幅高達9.92%,在亞洲同樣居於前段班,僅次於吉隆坡和馬尼拉,成長速度相當驚人,台灣房屋發言人張旭嵐表示,若能減少區域差異、增加地方性產業建設,或增加工作機會,就能懹房子的供需比獲得暫時的舒緩。
儘管房地產顧問公司已經把台北市列入「房價成長放緩區域」,只不過距離一般民眾買得起房,恐怕還有距離。(整理:實習編輯范庭瑄)