台灣人投資首選！林心如、蘇有朋傳曾在上海置產

記者林松斌、丁心雅／上海報導

中國富豪或是港資，偏愛台灣房地產。其實中國房地產市場近年也很搶手，但地上權限制許多富豪的購買慾望，資金也慢慢從上海這種一線城市轉移到台灣，中國豪宅和台灣的差異，我們的鏡頭帶您深入上海。

浦東區是上海重要的金融重鎮，這也讓上海成為中國房市蛋黃區，包括林心如、蕭薔、蘇有朋都曾經傳出在上海置產。其中徐匯區是上海著名的豪宅區，也是很多台灣人投資首選，這裡保留著法國租借區的歐式風格，豪宅大廳裝潢成宮廷風，挑高設計還要再搭配水晶吊燈。

像這樣一間上海豪宅，屋齡3年，權狀大約42.7坪，開價1500萬人民幣，相當於7200萬台幣，每坪單價也高達171萬，但同樣受到中國政府打房影響，最新調查數據，中國五月房價罕見有一線城市出現下跌，上海就是其中之一，跌幅0.3%。

第一太平戴維斯上海董事唐華表示，「今年3月份有兩會，對一些投資客來說，他也知道會有些政策，今年3月份確實比較早進入一個觀望狀態，確實在國家來講，它也實行了尤其在貸款，在年頭實行比較緊的貸款措施，其實坦白來講，作為豪宅我們沒有認為它有(價格)下降信號，我們沒有看到。」

中國房市觀望氣氛轉趨濃厚，再加上中國房屋都屬於地上權，使用期限大多70年，反觀台灣卻能擁有所有權，也難怪台灣豪宅近期出現越來越多陸資蹤影。