獨家/投資頂樓公寓 大學工友變身台北包租婆

記者林欣、花振森/台北報導

房價高到很多人都買不起,不過有人白手起家,短短25年就買下七間台北市中心的房子,買房達人林小姐光是每個月的租金保守估計就有20萬,他表示自己不買名牌,用腳踏車代步,選的物件就是距離捷運站步行5分鐘的公寓,進行頂樓加蓋,而且很堅持三面採光,說這樣才能保值。

工友"身價上億" 台北黃金區擁7房

大學工友林小姐:「這是我第七棟房子。」

陽台上種小花,老舊公寓頂樓加蓋重新改裝,屋內還有小吧檯,看上去就很有氣氛,房價這麼高,很多人不吃不喝20年也買不起,但這位林小姐短短25年買下台北市七間房子。

工友"身價上億" 台北黃金區擁7房

走鄉村風的溫馨小套房深受單身女性青睞,六坪租金1萬1;另一間也很優雅的小套房,一個月也有1萬1入袋;三坪的就租7500元,一個月租金收益保守估計就有20萬。

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林小姐:「我不會一昧搶電梯的房子,因為公寓的房子零公設,沒有管理費。對於我來講,就是小資族的斤斤計較。」

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除了只挑公寓下手進行頂樓加蓋,林小姐中意三面採光,距離捷運站步行5分鐘的房子。別以為林小姐是富二代,買房達人的真實身分是大學工友,月薪四萬,丈夫曾是水電技術人員,月薪5萬。但夫妻倆在中正區擁有六間房,大安區還有一間房,身價快要上億。

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林小姐:「初期我的利率絕對是貴的,超出於一般,大概3點多。現在拿到1.67%,所以是比一般人更優惠。」

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30年前用跟會的方式賺到第一桶金,以獨到眼光變身成黃金地段包租婆,成為高房價的受益者。

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