5.84億「皇翔御琚」一次付清　傳神腦協理買下

記者林松斌、丁心雅／台北報導

 

豪宅又出現新高價，這次是位在信義計畫區的「皇翔御琚」，5月份實價登錄資訊，以總價5.84億，換算每坪290萬成交，創下該棟豪宅目前的最高成交單價。而買主沒有貸款紀錄，一次付清，市場猜測，有可能是神腦的協理。

 

 

皇翔御琚最近1年多來，一共出現5筆交易資訊，交易單價是節節攀升，這次的成交樓層是位在15樓，權狀約247坪，總價5.84億。台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，它以往都是每坪270多萬，這樣的一個價格來看，確實有部份是因為高樓層的因素。

 

 

這次的買主登記在一位吳姓民眾名下，傳出又是一次付清，買主和神腦協理正好同名同姓；今年3月，神腦總裁林保雍也才剛剛在這裡買下9樓的1戶，這樣的巧合也引發市場上諸多聯想。

 

 

皇翔御琚的交易單價每坪290萬，直逼帝寶的298.2萬，台北豪宅價格互相競爭，但一向對房市偏多解讀的戴德梁行董事總經理顏炳立，首度對豪宅未來搖頭。他表示，台北豪宅市場應該已經到窮途末路了，有錢人是怕整個市場就像白色恐怖一樣，大家怕查稅。

 

 

而根據最新統計數據也發現，今年上半年全台似乎出現拋售潮，各家房仲業者的委賣數量，都增加了1成以上，甚至傳出有屋主為了獲利了結，降價1成5出售，打房成效慢慢浮現。（整理：實習編輯游雅嵐）