買房挑哪樓層最佳？專家：避開「設備層」

記者葉庭、潘建樺／台北報導

買房子要選哪層？其實有很大的學問，一般高樓層容易有漏水問題，中樓層視野、方便性最高，也被說是黃金樓層，低樓層常出現噪音問題甚至蚊蟲。另外，一般社區大樓超過15樓以上，幾乎都有設備層，也就是水箱站，容易出現水流聲響。

▲看房除了屋內格局，樓層選擇也很重要。

推開大門，房仲帶路看房，買房子要怎麼買得放心又安心，其實有很大學問！

看房除了一般可見樑柱甚至風水，你知道跟健康也有關係嗎？位在高樓層，視野遼闊風景好，比較沒有噪音干擾，光線也不易被擋住，空氣流通，但最大問題就是容易出現漏水情況。中高樓層高度適中，不只視野，方便性也比高樓層好。而低樓層噪音或是蚊蟲也最多，買房其實也有所謂的黃金樓層。

房仲業者吳礎辰：「通常是八樓以上較受歡迎，因為華人對於八這個數字感覺比較喜歡。」

看房有玄機，還包含在超高樓層中，因為消防法規規範，會在樓高45公尺地方設置中繼水箱或發電機，但伴隨而來的就是噪音及潮濕問題。

水管轟隆隆聲響，讓民眾睡不著，中繼水箱上下的住戶，房價通常也比其他樓層低。

房仲業者吳礎辰：「水壓壓力比較不足的狀態下，所以必須要在中間樓層去做中繼水塔，有些水流聲會對睡眠有影響。」

▲設備層恐有噪音、潮濕等問題。

專家解密最佳樓層，買房一輩子的事，除了看區域，從樓層中也能看出端倪。