供過於求！北市房價多處跌逾一成　「最慘路段」在內湖

財經中心／綜合報導

北市房價居高不下，年輕人買不起，導致空房率暴增。北市民政局透露，近2年有多條路段跌價超過1成，其中內湖五期的新富街跌幅逾15％最高，主要原因是近年房價飆得太高，加上供過於求才會造成價格鬆動下滑。

▲台北多處路段房價跌幅超過一成。（示意圖／資料照）

根據《中國時報》報導，去年交易熱門路跌價排名第一，為內湖五期的新富街跌幅最高，每坪從84萬掉到71萬、跌幅逾15％。而跌幅第二至第五，分別是中山區新生北路2段跌11.2％、南港區重陽路跌10.9％、內湖區內湖路2段跌10.9％，以及萬華區康定路跌10％。而去年跌幅前五名的路段中，內湖區就有兩條，主要原因可能是近年來內湖房價炒得太高，許多建商投入市場，但新成屋消化速度慢，使得出現市場供過於求的狀況。

但房市有跌就有漲，文山區興隆路四段則從每坪均價42萬，漲到每坪56萬、漲幅高達33％，成為近2年來漲幅最高的路段。興隆路四段房價會爆衝的原因，據了解是因為當地有許多高級社區，也間接帶動當地房市。