電塔拆除！內湖「長虹天璽」居住品質提升　後續行情看俏

財經中心／綜合報導

曾被「星夫妻」張庭和林瑞陽相中的內湖區豪宅「長虹天璽」，近日實價揭露資訊顯示出有2筆交易資料，由法人豐和國際投資公司分別以總價近1.75、1.73億元成交，換算下來的成交單價約98萬，雖然和22樓的111萬元還要來得低，但因該社區一向都是「預售即完銷」的熱賣區，加上附近電塔已於近日拆除，未來行情看俏。

▲內湖區豪宅「長虹天璽」附近的電塔已經拆除，後續行情看俏。（圖／創意家行銷提供）

實價揭露內湖豪宅長虹天璽去年11月有兩筆交易資料，法人豐和國際以總價3.4億買下23樓兩戶，拆算車位後單價約為98萬，成為張庭和林瑞陽的新鄰居，這是長虹天璽在預售之後的第一筆實價登錄，拆算單價比22樓還要低。創意家表示，長虹天璽早就完銷，該戶是建商股東的特殊交易，因此價格略有修正。

長虹天璽位於內湖路一段巷弄中，過去面麗山國小電塔因此僅有幾戶交易單價破百萬，不過電塔已經拆除。

▲長虹天璽已完銷沒有餘屋。（圖／創意家行銷提供）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，市場上鄰近嫌惡設施，對房價影響至少5~10％，目前天璽已經完銷沒有餘屋，因此電塔拆除後房價並不會馬上起漲，但絕對會提升居住品質，住戶惜售的心態對後市發展有利。