房市回不去！全台6區湧拋售潮　他慘虧近1800萬也要賣

財經中心／綜合報導

房市景氣持續不佳，也有許多投資客決定「不玩了」，直接拋售房產。據了解，目前包括台北市內湖、文山區，新北市的林口、三重，新竹縣的竹北，高雄的鳳山，這6大區都湧現出走潮，房價跌式恐已煞不住。

房產專家Sway在好房網直播節目點出，現在台北市內湖與文山區都有投資客拋售物件，包括內湖五期重劃區的新富街，去年賠售案例高達7筆，且都是中大坪數，嚴重的甚至慘虧近1800萬元也選擇出場。而隨著少子化時代的來臨，讓文教住宅多的文山區房價也失去優勢。

▲新北市林口房市也逐漸退燒。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

另外，在新北市林口房價也出現下跌，包括受到社會住宅、Outlet熱度退燒，還有機場捷運利多出盡影響，僅管緊鄰機場捷運林口站，屋齡也僅1年，房價卻同樣煞不住，有屋主直接虧了200萬元。三重則受到緊鄰房價下跌的新莊有關，且三重沒有太多利多誘因，房價越跌越深。

Sway在也分析，在新竹的竹北，則是受到少數建商惡性倒閉影響，買家不安拋售。在高雄鳳山區則因為衛武營國家藝術文化中心完工，房價無想像空間，反出現「利多出盡」的狀況。