高雄房市熱區　鳳山人撐起一片天

記者蔡佩蓉／高雄報導

房市來到第4季購屋旺季，尤其10月剛性買盤、看屋人潮已經湧現，雖然11月受到九合一大選影響，六都買氣漲跌互現，但房仲多看好年底購屋旺季，一直能延續到2019農曆年，受「韓流」激勵的高雄房市，更是矚目焦點。

▲高雄鳳山近年是自住客買房的購屋熱區。（圖／翻攝自GoogleMap）

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，11月因民眾多數投入選情，看屋人潮減弱，自住買盤選擇觀望，造成六都交易量月縮2.8％，其中，高雄的部分因選情激烈交鋒，交易量下滑1成，但交易量仍集中在鳳山區429棟、三民區322棟、苓雅區301棟，此3區也是自住熱區。

于靜芳說，早在選前當地房市多看好候選人韓國瑜可望帶動整體經濟、房市價量活絡，選前10月交易曾大增近3成。展望後市，高雄韓流拚經濟，加上亞洲新灣區、高雄軟體園區、路竹科學園區等話題，吸引企業投資與增加就業機會，未來房價應有機會走止跌回升趨勢。

但執政者甜蜜期不長，2019年上半年房價、交易量變化，以及當地是否注入房市活水政策，才是觀察房地產復甦與否的重要指標。