建商狂推案「空屋製造機」今年放大絕拚發大財

記者蔡佩蓉／台北報導

建案推案「瘋潮」再啟！跟據住展雜誌統計，2018年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區，前10名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖與龜山，甚至去年台北市有一個建案的案量，就超過其他行政區一整年推案量，預料大型開發案釋出風潮，將持續蔓延。

▲建商推案風雲再起，只是還得PK未銷售餘屋。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

該調查指出，2018年推案量前10大行政區之中，大安、新店囊括冠、亞軍；竹北、板橋、桃園、中壢、新莊與內湖等地，都是年度排行榜內常客；而新店、土城與龜山推案量放大，都是新興重劃區推案所貢獻。

其中，推案量奪冠的大安區，去年案量高達652.75億元，主要是總銷金額高達5百億元的「元利信義聯勤」豪宅案挹注，乍看之下案量很多，但大安區全年釋出的可售戶數僅3百多戶，賣壓並不算大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年台北市刮起超大型開發案風潮，一個建案案量就超過其他行政區一整年推案量，導致推案量排行出現大洗牌，預料這股大型開發案風會延續到2020年。