老爸幫兒子繳房貸　下場補稅百萬元

記者蔡佩蓉／台北報導

年輕人要透過自己的薪水買房，相當困難，尤其在台北、新北要買房得「絕食」15年與12年，其他區域也要7、8年以上。也因此父母幫小孩出房屋頭期款或繳房貸似乎成為常態，而去年就有不少最後被國稅局追繳「贈與稅」的案例。

▲爸媽幫小孩買房或繳房貸，沒算好，會被課贈與稅。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

財政部南區國稅局表示，以自己的資金無償為他人購置財產，如該財產為不動產，依遺產及贈與稅法第5條第3款的規定，應以土地及房屋的公告現值及房屋評定現值，課徵「贈與稅」。

去年南區國稅局有一個追稅案例，2015年台南一位爸爸向建商簽約買下台南市中西區1戶房產，總金額5700萬元，並登記在自己與兒子、女兒名下，每人持分3分之1，國稅局發現5700萬元全由爸爸支付，等於是無償替子女購買不動產。

由於國稅局認定是贈與行為，該名爸爸最後遭補徵贈與稅230餘萬元。另外，去年中區國稅局則有爸爸幫兒子還房貸，也被追繳百萬元贈與稅的案例。